Inmobiliario BOE Importancia: 3/10

El Registro de la Propiedad no puede cambiar titularidades mediante simples instancias o actas notariales de manifestaciones

17 Jun 2026 1 visitas
A quién afecta:
Propietarios de inmuebles, compradores y vendedores que quieran inscribir transmisiones en el Registro de la Propiedad

Resumen

Para cambiar el titular de una finca en el Registro de la Propiedad es imprescindible presentar escritura pública de compraventa, no basta con instancias o actas de manifestaciones. El Catastro y el Registro son independientes y no tienen por qué coincidir automáticamente.

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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la negativa del registrador de Talavera de la Reina a admitir una instancia para cambiar la titularidad registral de una finca. El registrador denegó el asiento de presentación porque la instancia y el acta notarial de manifestaciones no…

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Título oficial completo

Resolución de 10 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Talavera de la Reina n.º 2, por la que se deniega el asiento de presentación de una instancia por la que se solicita el cambio de titularidad de una finca registral.

Ver fuente original (BOE)

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