El Registre de la Propietat no pot canviar titularitats mitjançant simples instàncies o actes notarials de manifestacions
17 Jun 202663 visites
A qui afecta:
Propietaris d'immobles, compradors i venedors que vulguin inscriure transmissions en el Registre de la Propietat
Resum
Per canviar el titular d'una finca en el Registre de la Propietat és imprescindible presentar escriptura pública de compravenda, no n'hi ha prou amb instàncies o actes de manifestacions. El Cadastre i el Registre són independents i no han de coincidir automàticament.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la negativa del registrador de Talavera de la Reina a admetre una instància per canviar la titularitat registral d'una finca. El registrador va denegar l'assentament de presentació perquè la instància i l'acte notarial de manifestacions no co…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 10 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Talavera de la Reina n.º 2, por la que se deniega el asiento de presentación de una instancia por la que se solicita el cambio de titularidad de una finca registral.
Es resol el concurs per cobrir 55 places vacants en registres de tota Espanya. Els registradors seleccionats es comuniquen a les Comunitats Autònomes per al seu...
Registradors de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles participants en el concurs
La Generalitat de Catalunya resol el concurs n.º 325 assignant sis registres de la propietat, mercantils i de béns mobles vacants a registradors concrets.
Registradors de la propietat, mercantils i de béns mobles que van participar en el concurs
El registre de la propietat denega inscriure l'augment de superfície d'una finca de 1.526 a 2.199 m² per incompatibilitat amb l'ordenament urbanístic vigent i l...
Propietaris de finques amb expedients de rectificació de superfície en zones amb ordenament urbanístic en revisió
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure una segregació de terreny per a vials per l'oposició d'un propietari col·lindant. El registrad...
Propietaris de finques que tramitgin segregacions o modificacions gràfiques amb oposició de col·lindants
La Direcció General confirma que el registrador pot suspendre la inscripció de coordenades d'una finca quan colindants presenten al·legacions fonamentades sobre...
Propietaris que tramiten inscripció de georreferenciació de finques amb colindants en desacord
La Direcció General confirma que només el titular registral o qui tingui representació suficient pot dipositar el model informatiu d'arrendament de curta durada...
Propietaris i gestors d'allotjaments de curta durada (turístics) que no siguin titulars registrals
