El Registre de la Propietat no pot bloquejar el número d'allotjament turístic si la prohibició comunitària no estava inscrita quan es va comprar el pis
06 Aug 202670 visites
A qui afecta:
Propietaris d'habitatges turístics, comunitats de propietaris i registradors de la propietat
Resum
La DGSJFP resol que una prohibició de pisos turístics aprovada per una comunitat de propietaris no pot oposarse al propietari si no estava inscrita en el Registre quan va adquirir l'habitatge.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública analitza si el Registre de la Propietat pot suspendre l'assignació del número de registre únic d'allotjament de curta durada (exigit pel RD 1312/2024) quan consta inscrita una prohibició estatutària d'ús turístic. La clau és que l'acord comunitari prohibitiu es va …
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 6 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 17, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración.
La Direcció General confirma que el Registre pot rebutjar el dipòsit del model informatiu d'allotjament turístic si el número de registre està revocat o el sol·...
Propietaris i gestors d'allotjaments turístics de curta durada a Espanya
El Registre de la Propietat denega inscriure dos immobles heretats perquè un ja estava registrat a nom d'altri i els altres no coincideixen amb el Cadastre.
Hereus que intenten inscriure per primera vegada finques no registrades mitjançant l'art. 205 LH
La Direcció General resol un recurs sobre la denegació d'inscriure la georreferenciació d'una finca a Felanitx per possible invasió de parcel·la colindant. El r...
Propietaris que tramiten georreferenciació de fincas i els seus colindants registrals
La Direcció General resol que convertir un local en habitatge turístic a Madrid requereix el vot favorable del 60% de la comunitat de propietaris si les llicènc...
Propietaris i inversors que vulguin convertir locals o habitatges en allotjament turístic en comunitats de propietaris
La Direcció General confirma que rectificar un error registral que afecta a una altra finca requereix el consentiment del titular afectat o una resolució judici...
Propietaris amb errors de concepte en el Registre de la Propietat que afectin a fincas de tercers
Una resolució aclareix que per a inscriure una sentència de divorci en el Registre de la Propietat cal acreditar abans la seva inscripció en el Registre Civil. ...
Persones divorciades que vulguin inscriure adjudicacions d'immobles derivades de sentències de divorci
