El Registre de la Propietat no pot bloquejar el número d'allotjament turístic si la prohibició comunitària no estava inscrita quan es va comprar el pis
06 Aug 202623 visites
A qui afecta:
Propietaris d'habitatges turístics, comunitats de propietaris i registradors de la propietat
Resum
La DGSJFP resol que una prohibició de pisos turístics aprovada per una comunitat de propietaris no pot oposarse al propietari si no estava inscrita en el Registre quan va adquirir l'habitatge.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública analitza si el Registre de la Propietat pot suspendre l'assignació del número de registre únic d'allotjament de curta durada (exigit pel RD 1312/2024) quan consta inscrita una prohibició estatutària d'ús turístic. La clau és que l'acord comunitari prohibitiu es va …
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 6 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 17, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración.
El Banco de España publica los índices de referencia hipotecarios de julio de 2026. El tipo medio para vivienda libre a más de tres años se sitúa en el 3,077%.
Titulares de hipotecas a tipo variable y entidades financieras con préstamos referenciados
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb una instància privada per rectificar la descripció registral d'una finca; es requereix expedient formal i d...
Hereus i propietaris que vulguin inscriure obres noves o rectificar descripcions de fincas amb discrepàncies cadastrals
El Registre de la Propietat denega inscriure una obra nova perquè l'edifici ocupa dues finques diferents que han d'agrupar-se abans. L'empresa promotora va recó...
Promotors i empreses que declaren obres noves sobre finques registrals en diferents municipis