El Registro de la Propiedad no puede prorrogar una anotación preventiva sin mandamiento judicial
23 Oct 20260 visitas
A quién afecta:
Empresas y particulares con anotaciones preventivas en el Registro de la Propiedad pendientes de subsanación
Resumen
La Dirección General confirma que prorrogar una anotación preventiva por defecto subsanable requiere mandamiento judicial, no basta una escritura notarial. El interesado debe acudir al juez para obtener dicha prórroga.
Análisis detallado
PRO
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la calificación negativa del Registro de la Propiedad de Eivissa n.º 2, confirmando que la prórroga de una anotación preventiva por defecto subsanable (art. 96 LH) solo puede acordarse mediante providencia judicial, no mediante instancia…
Contenido exclusivo PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 8 de julio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2 de la solicitud mediante instancia de la prórroga de una anotación preventiva practicada por defecto subsanable, acompañada de escritura pública en la que el interesado expone sus fundamentos y solicita la prórroga de la anotación practicada por defecto subsanable sin mandamiento judicial que la ordene.
Un propietario no pudo inscribir la nueva georreferenciación de su finca porque un vecino colindante se opuso alegando invasión de su terreno. El registrador es...
Propietarios de fincas que quieran modificar o corregir su georreferenciación registral
La Dirección General resuelve un recurso sobre si un acta de subasta notarial electrónica puede inscribirse en el Registro de la Propiedad de Lucena. El debate ...
Entidades financieras, fondos de inversión, notarios y registradores en ejecuciones hipotecarias extrajudiciales
El Catastro firma un convenio con el Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales de Toledo para intercambiar datos gráficos de inmuebles y facilitar trámites ca...
Ingenieros Técnicos Industriales colegiados en Toledo y sus clientes con inmuebles
Una empresa agrícola recurrió la inscripción de coordenadas de una finca colindante alegando que no fue notificada. La Dirección General confirma que los asient...
Propietarios de fincas colindantes afectados por inscripciones de georreferenciación en el Registro de la Propiedad
La Dirección General confirma que no puede modificarse el Registro de una finca cuando hay riesgo de solaparse con otra ya inscrita. El propietario deberá acudi...
Propietarios de fincas con discrepancias de superficie o linderos en el Registro de la Propiedad
La DGSJFP resuelve un recurso sobre la negativa a inscribir una sentencia que declaraba el dominio de una vivienda en Madrid. Se analiza si la sentencia es títu...
Propietarios con errores registrales, compradores de inmuebles y profesionales del derecho inmobiliario
