El Registro de la Propiedad debe admitir escrituras de propiedad horizontal por fases con derechos de edificación independientes
22 Oct 20260 visitas
A quién afecta:
Promotores inmobiliarios, notarios, registradores y compradores de viviendas en urbanizaciones por fases
Resumen
La Dirección General resuelve que es inscribible una escritura que regula la construcción por fases de 16 viviendas en propiedad horizontal, con derechos reales de edificación independientes sobre cada parcela.
Análisis detallado
PRO
La DGSJFP estima el recurso del notario contra la calificación negativa del registrador de Almoradí, que suspendió la inscripción de una escritura de propiedad horizontal única por fases. El documento regula 16 derechos reales de edificación independientes sobre una parcela, creando 'fincas en potencia' que se conviert…
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Resolución de 15 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almoradí, por la que se suspende la inscripción de una escritura de determinación con efectos reales de ejecución de una propiedad horizontal única por fases con especificación de la facultad de edificar en cada fase y compraventa.
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