El registrador puede denegar cancelar un embargo sobre una finca segregada si el embargo afectaba a la finca original
14 Oct 20262 visitas
A quién afecta:
Propietarios de fincas segregadas con cargas arrastradas de la finca matriz
Resumen
La Dirección General confirma que no se puede cancelar por instancia privada un embargo que se arrastró al segregar una finca. Se necesita mandamiento judicial o administrativo.
Análisis detallado
PRO
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública desestima el recurso de los propietarios de una finca segregada en Murcia que pretendían cancelar una anotación de embargo arrastrada desde la finca matriz, aportando solo una resolución administrativa que inadmitía su tercería de dominio. El registrador denegó co…
Contenido exclusivo PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 3 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de registrador de la propiedad de Murcia n.º 7, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo arrastrada por segregación de una finca matriz gravada con la misma, solicitada por medio de instancia acompañando resolución administrativa de inadmisión de tercería de dominio.
La Dirección General resuelve un recurso sobre inscripción de partición hereditaria realizada por albacea contador-partidor. Aclara los límites y facultades de ...
Herederos, albaceas, contadores-partidores, notarios y registradores en procesos sucesorios
Un registrador de Málaga denegó inscribir una hipoteca redactada en catalán. La Dirección General resuelve si esa negativa es legal o una extralimitación.
Notarios, registradores, ciudadanos que otorguen escrituras en lenguas cooficiales fuera de su comunidad
Un registrador de Madrid rechaza inscribir la división de un hotel en 134 propiedades independientes por no existir regulación específica de condo-hoteles en la...
Inversores hoteleros, SOCIMIs, promotores y propietarios de hoteles que quieran dividir en propiedad horizontal
La DGRN resuelve un recurso sobre si las habitaciones de un hotel pueden inscribirse como fincas independientes en el Registro. El registrador suspendió la insc...
SOCIMIs, fondos inmobiliarios y propietarios de hoteles que quieran dividir el inmueble en fincas registrales independientes
El registro de la propiedad suspende la inscripción de una finca porque no se aportó el certificado de defunción de la titular registral ni se notificó correcta...
Propietarios, herederos y notarios que tramiten expedientes de reanudación de tracto sucesivo
Un registrador de Palma bloqueó la inscripción de una donación entre esposos suecos porque los inmuebles constaban a nombre de ambos sin especificar partes. La ...
Ciudadanos extranjeros con inmuebles en España y regímenes matrimoniales foráneos
