Banco de España publica los tipos de referencia para calcular compensaciones en cancelaciones anticipadas de hipotecas (julio 2026)
07 Jul 2026En vigor: 07 Jul 202653 visitas
A quién afecta:
Titulares de hipotecas o préstamos a tipo fijo que deseen cancelarlos anticipadamente
Resumen
El Banco de España publica los índices IRS de junio de 2026 para calcular el coste de cancelar anticipadamente una hipoteca o préstamo. Estos tipos determinan la compensación por riesgo de interés que puede cobrar el banco.
Análisis detallado
PRO
El Banco de España publica mensualmente los tipos IRS (Interest Rate Swap) que sirven de referencia para calcular el valor de mercado en las compensaciones por riesgo de tipo de interés en préstamos hipotecarios, conforme a la Circular 5/2012. Para junio de 2026, los tipos oscilan entre el 2,798% a dos años y el 3,224%…
Contenido exclusivo PRO
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Resolución de 1 de julio de 2026, del Banco de España, por la que se publican los índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial que se ha de aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.
El Banco de España publica los índices de referencia hipotecarios de julio de 2026. El tipo medio para vivienda libre a más de tres años se sitúa en el 3,077%.
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