Inmobiliario BOE Importancia: 4/10

Banco de España publica los tipos de referencia para calcular compensaciones en cancelaciones anticipadas de hipotecas (julio 2026)

07 Jul 2026 En vigor: 07 Jul 2026 0 visitas
A quién afecta:
Titulares de hipotecas o préstamos a tipo fijo que deseen cancelarlos anticipadamente

Resumen

El Banco de España publica los índices IRS de junio de 2026 para calcular el coste de cancelar anticipadamente una hipoteca o préstamo. Estos tipos determinan la compensación por riesgo de interés que puede cobrar el banco.

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El Banco de España publica mensualmente los tipos IRS (Interest Rate Swap) que sirven de referencia para calcular el valor de mercado en las compensaciones por riesgo de tipo de interés en préstamos hipotecarios, conforme a la Circular 5/2012. Para junio de 2026, los tipos oscilan entre el 2,798% a dos años y el 3,224%…

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Título oficial completo

Resolución de 1 de julio de 2026, del Banco de España, por la que se publican los índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial que se ha de aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.

Ver fuente original (BOE)

Sectores afectados

Autónomos PYMEs Construcción

Categorías

Fiscal y Tributario Laboral y Empleo Mercantil y Empresas Protección de Datos Seguridad Social Normativa Europea Ayudas y Subvenciones Otras Normativas Sector Público Educación Energía Agricultura y Pesca Inmobiliario

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