Bylaws that only permit 'dwellings or offices' do prevent short-term tourist rental
09 Jul 2026
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Who is affected:
Property owners and investors who wish to allocate apartments for tourist rental in associations with restrictive bylaws
Summary
The DGRSJFP confirms that if the bylaws of a property owners' association limit use to dwellings or offices, a short-term tourist rental registration number cannot be assigned.
Detailed analysis
PRO
The Directorate General for Legal Security and Public Faith resolves an appeal against the refusal by the Property Registry of Zaragoza no. 2 to assign the unique registration number for short-term tourist rental. The registrar suspended the assignment because the association's bylaws establish that apartments can only…
Full official title
Resolución de 27 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 2, por la que se suspende la asignación de número de registro único de alquiler de corta duración turístico por constar en los estatutos de la propiedad horizontal que «los pisos habrán de dedicarse a viviendas u oficinas».