Tourist rental registration may be denied if there are doubts about the property or the new owner's declaration is missing
10 Jul 2026
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Who is affected:
Owners and managers of tourist rental properties, especially in the Comunitat Valenciana
Summary
A registrar may suspend the tourist rental registration number if the property data does not match or the new owner has not submitted their responsible declaration.
Detailed analysis
PRO
The Dirección General de Seguridad Jurídica resolves a BS Suites S.L. appeal against the suspension of the unique tourist rental registration number in Valencia. The registrar detected two defects: discrepancy in surface area between the tourist title (93 m²) and the register (48.20 m²), and absence of responsible decl…
Full official title
Resolución de 5 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Valencia n.º 6 por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración turístico por existir dudas fundadas sobre de la finca respecto de la cual se solicita la asignación y por no aportarse declaración responsable emitida por el nuevo titular de la vivienda.