Recurs rebutjat: no es pot impugnar davant la DGSJ una nota marginal ja inscrita al Registre de la Propietat
08 Aug 202633 visites
A qui afecta:
Propietaris d'immobles en execució hipotecària i els seus assessors jurídics
Resum
La Direcció General rebutja el recurs perquè només pot revisar qualificacions negatives del registrador, no cancel·lar assentaments ja practicats. L'afectat ha d'acudir als tribunals per impugnar la nota marginal d'execució hipotecària.
Anàlisi detallada
PRO
La DGSJ resol que el recurs registral no és la via adequada per impugnar assentaments ja practicats, sinó únicament qualificacions negatives. El recurrent al·legava cosa juzgada material per un auto de l'AP Toledo de 2021 que va arxivar una execució hipotecària prèvia sobre la mateixa finca i préstec. El registrador va…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 27 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ocaña, por la que extendió nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas.
El Banco de España publica els índexs de referència hipotecaris de juliol de 2026. El tipus mitjà per a habitatge lliure a més de tres anys es situa en el 3,077...
Titulars de hipoteques a tipus variable i entitats financeres amb préstecs referenciats
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb una instància privada per rectificar la descripció registral d'una finca; es requereix expedient formal i d...
Hereus i propietaris que vulguin inscriure obres noves o rectificar descripcions de fincas amb discrepàncies cadastrals
El Registre de la Propietat denega inscriure una obra nova perquè l'edifici ocupa dues finques diferents que han d'agrupar-se abans. L'empresa promotora va recó...
Promotors i empreses que declaren obres noves sobre finques registrals en diferents municipis