El registre de la propietat no pot inscriure un dret d'ús de vivenda familiar ja extingit per haver passat el termini fixat en la sentència de divorci
24 Jul 20267 visites
A qui afecta:
Cònjuges divorciats amb drets d'ús sobre vivenda familiar pendents d'inscripció registral
Resum
La Direcció General resol que no és possible inscriure en el registre un dret d'ús sobre vivenda familiar quan aquest dret ja ha caducat segons la mateixa sentència de divorci. El termini màxim de cinc anys havia transcorregut amb escreix.
Anàlisi detallada
PRO
La resolució analitza un recurs contra la qualificació negativa del registrador de Teguise que va denegar inscriure l'assignació d'usos sobre la vivenda familiar derivada d'una sentència de divorci de 2009. El registrador va argumentar que el dret d'ús estava extingit al haver transcorregut el termini màxim de cinc any…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 20 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa parcial del registrador de la propiedad de Teguise a inscribir una escritura de determinación del carácter privativo y ganancial sobre vivienda familiar.
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa registral a inscriure una adjudicació hipotecària per defectes en la notificació al deutor. S'exigeix agot...
Entitats financeres, fons d'inversió, deutors hipotecaris i registradors de la propietat
Un arrendatari va intentar inscriure una acta notarial al Registre de la Propietat, però va ser denegada per no tenir transcendència real. La Direcció General r...
Arrendataris, propietaris i qualsevol persona que intenti inscriure documents al Registre de la Propietat
La DGSJFP resol un recurs sobre si el Registre pot demanar llicència urbanística per inscriure un canvi d'ús de local a habitatge. S'analitza si és suficient am...
Propietaris i empreses que vulguin inscriure canvis d'ús de local a habitatge al Registre
La DGSJFP confirma que el Registre Mercantil no pot donar publicitat a escrits d'oposició a inscripcions si no estan previstos per llei. El sistema registral me...
Empreses i apoderats que pretenguin fer constar documents en el Registre Mercantil
La DGSJFP resol que comprar una quota indivisa per un comuner casat en guanys no és suficient per declarar-la privativa sense prova documental o consentiment de...
Cònjuges en règim de guanys que compren béns immobles com a privativos i notaris/registradors
El registre de la propietat de Torrevieja denega inscriure una representació gràfica que augmentava la superfície de dues finques al existir conflicte amb el pr...
Propietaris de finques que sol·licitin rectificació de superfície o inscripció de representació gràfica alternativa