La DGSJ revoca la denegació de inscripció de georreferenciació d'una finca a Almeria per al·legacions d'un colindat
13 Oct 20261 visites
A qui afecta:
Propietaris de finques que tramiten expedients de l'art. 199 LH per inscriure georreferenciació
Resum
La Direcció General revoca la negativa del registre a inscriure la georreferenciació d'una finca a Níjar (Almeria). Les al·legacions del colindat no eren suficients per bloquejar la inscripció si el plet judicial no afecta directament als llindes de la finca.
Anàlisi detallada
PRO
La DGSJ estima el recurs contra la qualificació negativa del Registre de la Propietat d'Almeria n.º 3, que havia denegat la inscripció de la georreferenciació cadastral d'una finca i la seva declaració d'obra nova per antiguitat. La registradora va fonamentar la denegació en les al·legacions d'una colindata i en l'exis…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 9 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por la registradora de la propiedad accidental de Almería n.º 3, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca y la consiguiente declaración de obra nueva, por haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado para inscribir la georreferenciación de la finca.
La Direcció General confirma que cancel·lar notes marginals del registre requereix resolució judicial, no n'hi ha prou amb una instància privada. El titular de ...
Titulars registrals de finques afectades per execucions hipotecàries amb assentaments erronis
Una empresa que va comprar habitatges en subasta judicial no pot extingir el règim de multipropiedad perquè els estatuts ja havien eliminat aquesta possibilitat...
Empreses i inversors que adquireixen immobles en subastes judicials amb règims de multipropiedad
Es confirma la suspensió d'inscripció d'una finca heretada perquè els fills desheredats no acreditaren si tenen descendents ni participaren en la partició.
Hereus, legitimaris desheredats i els seus descendents en particions hereditàries
La Direcció General resol un recurs sobre una herència de 1964 a Granada. Confirma que cal presentar l'escritura íntegra i acreditar qui són els hereus nomenats...
Hereus i llegitimaris que intentin inscriure herències antigues amb identificació genèrica de beneficiaris
La DGSJFP confirma que una registradora va actuar correctament en denegar una certificació literal a una ex propietària que va al·legar possible impugnació judi...
Ex propietaris, sol·licitants de publicitat registral i registradors de la propietat
La Direcció General resol un recurs sobre la venda d'una quota de terreny rústic amb càmping a Villanueva de Perales, denegada per possible parcel·lació il·lega...
Compradors i venedors de participacions indivisas en fincas rústiques amb instal·lacions turístiques
