El Registre de la Propietat pot denegar certificacions literals si no s'acredita interès legítim suficient
13 Oct 20261 visites
A qui afecta:
Ex propietaris, sol·licitants de publicitat registral i registradors de la propietat
Resum
La DGSJFP confirma que una registradora va actuar correctament en denegar una certificació literal a una ex propietària que va al·legar possible impugnació judicial sense justificar-ho suficientment.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la denegació d'una certificació literal del Registre de la Propietat de Majadahonda. La sol·licitant, ex titular d'una meitat indivisa executada el 2016, va al·legar interès legítim per possible impugnació judicial. La resolució confirma que …
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 10 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Majadahonda n.º 1, por la que se deniega la expedición de la certificación literal solicitada respecto de una finca registral de dicho registro.
La Direcció General confirma que cancel·lar notes marginals del registre requereix resolució judicial, no n'hi ha prou amb una instància privada. El titular de ...
Titulars registrals de finques afectades per execucions hipotecàries amb assentaments erronis
Una empresa que va comprar habitatges en subasta judicial no pot extingir el règim de multipropiedad perquè els estatuts ja havien eliminat aquesta possibilitat...
Empreses i inversors que adquireixen immobles en subastes judicials amb règims de multipropiedad
La Direcció General revoca la negativa del registre a inscriure la georreferenciació d'una finca a Níjar (Almeria). Les al·legacions del colindat no eren sufici...
Propietaris de finques que tramiten expedients de l'art. 199 LH per inscriure georreferenciació
Es confirma la suspensió d'inscripció d'una finca heretada perquè els fills desheredats no acreditaren si tenen descendents ni participaren en la partició.
Hereus, legitimaris desheredats i els seus descendents en particions hereditàries
La Direcció General resol un recurs sobre una herència de 1964 a Granada. Confirma que cal presentar l'escritura íntegra i acreditar qui són els hereus nomenats...
Hereus i llegitimaris que intentin inscriure herències antigues amb identificació genèrica de beneficiaris
La Direcció General resol un recurs sobre la venda d'una quota de terreny rústic amb càmping a Villanueva de Perales, denegada per possible parcel·lació il·lega...
Compradors i venedors de participacions indivisas en fincas rústiques amb instal·lacions turístiques
