Denegada la cancel·lació d'una nota registral mitjançant instància privada en execució hipotecària
13 Oct 20261 visites
A qui afecta:
Titulars registrals de finques afectades per execucions hipotecàries amb assentaments erronis
Resum
La Direcció General confirma que cancel·lar notes marginals del registre requereix resolució judicial, no n'hi ha prou amb una instància privada. El titular de la finca no va poder rectificar l'error per aquesta via.
Anàlisi detallada
PRO
La resolució confirma la qualificació negativa de la registradora d'Osuna, que va denegar cancel·lar una nota marginal d'expedició de certificació de domini i càrregues mitjançant instància privada. El recurrent al·legava que la certificació era errònia perquè identificava com a titular la societat anterior quan ja con…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 8 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Osuna, por la que se deniega la cancelación de la nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas en virtud de instancia privada.
Una empresa que va comprar habitatges en subasta judicial no pot extingir el règim de multipropiedad perquè els estatuts ja havien eliminat aquesta possibilitat...
Empreses i inversors que adquireixen immobles en subastes judicials amb règims de multipropiedad
La Direcció General revoca la negativa del registre a inscriure la georreferenciació d'una finca a Níjar (Almeria). Les al·legacions del colindat no eren sufici...
Propietaris de finques que tramiten expedients de l'art. 199 LH per inscriure georreferenciació
Es confirma la suspensió d'inscripció d'una finca heretada perquè els fills desheredats no acreditaren si tenen descendents ni participaren en la partició.
Hereus, legitimaris desheredats i els seus descendents en particions hereditàries
La Direcció General resol un recurs sobre una herència de 1964 a Granada. Confirma que cal presentar l'escritura íntegra i acreditar qui són els hereus nomenats...
Hereus i llegitimaris que intentin inscriure herències antigues amb identificació genèrica de beneficiaris
La DGSJFP confirma que una registradora va actuar correctament en denegar una certificació literal a una ex propietària que va al·legar possible impugnació judi...
Ex propietaris, sol·licitants de publicitat registral i registradors de la propietat
La Direcció General resol un recurs sobre la venda d'una quota de terreny rústic amb càmping a Villanueva de Perales, denegada per possible parcel·lació il·lega...
Compradors i venedors de participacions indivisas en fincas rústiques amb instal·lacions turístiques
