L'comprador que exerceix una opció de compra ha de consignar el preu a favor dels embargants posteriors per cancel·lar les seves càrregues
14 Oct 20263 visites
A qui afecta:
Compradors amb opció de compra inscrita, venedors, acreditors embargants i registradors de la propietat
Resum
La DGSJFP confirma que en exercitar una opció de compra inscrita no és suficient pagar al venedor: cal consignar el preu a disposició dels titulars d'embargos posteriors per poder cancel·lar-los.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la qualificació negativa de la registradora de Barcelona n.º 7, que va suspendre la inscripció d'una compravenda en exercici d'opció de compra. L'optant va pagar 360.000 € al venedor però no va consignar quantitat alguna a favor de Tosa Ibéri…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 8 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación emitida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito y cancelación de cargas posteriores.
La Direcció General resol un recurs sobre inscripció de partició hereditària realitzada per albaceu contador-partidor. Aclareix els límits i facultats d'aquest ...
Hereus, albaceus, contadores-partidores, notaris i registradors en processos successoris
Un registrador de Màlaga va denegar inscriure una hipoteca redactada en català. La Direcció General resol si aquesta negativa és legal o una extralimitació.
Notaris, registradors, ciutadans que otorguin escriptures en llengües cooficials fora de la seva comunitat
Un registrador de Madrid rebutja inscriure la divisió d'un hotel en 134 propietats independents per no existir regulació específica de condo-hotels a la Comunit...
Inversors hoteliers, SOCIMIs, promotors i propietaris d'hotels que vulguin dividir en propietat horitzontal
La DGRN resol un recurs sobre si les habitacions d'un hotel poden inscriure's com a finques independents al Registre. El registrador va suspendre la inscripció ...
SOCIMIs, fons immobiliaris i propietaris d'hotels que vulguin dividir l'immoble en finques registrals independents
El registre de la propietat suspèn la inscripció d'una finca perquè no es va aportar el certificat de defunció de la titular registral ni es va notificar correc...
Propietaris, hereus i notaris que tramitgin expedients de reanudació de tracte successiu
Un registrador de Palma va bloquejar la inscripció d'una donació entre esposos suecs perquè els immobles constaven a nom d'ambdós sense especificar parts. La Di...
Ciutadans estrangers amb immobles a Espanya i règims matrimonials forans
