L'auto judicial que homologa un acord de divisió de béns no és suficient per inscriure la propietat al Registre
14 Oct 20260 visites
A qui afecta:
Propietaris de béns en copropiedad que acorden la seva divisió mitjançant transacció judicial
Resum
La Direcció General confirma que un auto judicial que homologa una transacció privada de divisió de béns no és títol suficient per inscriure canvis al Registre de la Propietat. Les parts han d'otorgar escriptura pública notarial.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la calificació negativa de la registradora de Santa Coloma de Farners, que va denegar inscriure un auto judicial d'homologació de transacció en un procediment de divisió de patrimoni. La doctrina consolidada estableix que l'homologació judici…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 5 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de registradora de la propiedad de Santa Coloma de Farners, por el que se deniega la inscripción del mandamiento judicial comprensivo de un auto homologando una transacción judicial derivada de procedimiento.
La Direcció General resol un recurs sobre inscripció de partició hereditària realitzada per albaceu contador-partidor. Aclareix els límits i facultats d'aquest ...
Hereus, albaceus, contadores-partidores, notaris i registradors en processos successoris
Un registrador de Màlaga va denegar inscriure una hipoteca redactada en català. La Direcció General resol si aquesta negativa és legal o una extralimitació.
Notaris, registradors, ciutadans que otorguin escriptures en llengües cooficials fora de la seva comunitat
Un registrador de Madrid rebutja inscriure la divisió d'un hotel en 134 propietats independents per no existir regulació específica de condo-hotels a la Comunit...
Inversors hoteliers, SOCIMIs, promotors i propietaris d'hotels que vulguin dividir en propietat horitzontal
La DGRN resol un recurs sobre si les habitacions d'un hotel poden inscriure's com a finques independents al Registre. El registrador va suspendre la inscripció ...
SOCIMIs, fons immobiliaris i propietaris d'hotels que vulguin dividir l'immoble en finques registrals independents
El registre de la propietat suspèn la inscripció d'una finca perquè no es va aportar el certificat de defunció de la titular registral ni es va notificar correc...
Propietaris, hereus i notaris que tramitgin expedients de reanudació de tracte successiu
Un registrador de Palma va bloquejar la inscripció d'una donació entre esposos suecs perquè els immobles constaven a nom d'ambdós sense especificar parts. La Di...
Ciutadans estrangers amb immobles a Espanya i règims matrimonials forans
