Denegat el registre d'allotjament turístic en pis de comunitat que prohibeix llogar sense permís
09 Jul 2026
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A qui afecta:
Propietaris de pisos en comunitats amb estatuts que restringeixen el lloguer sense autorització
Resum
La Direcció General confirma que no es pot registrar un allotjament turístic en un pis la comunitat de propietaris del qual prohibeix llogar sense autorització expressa. El recurs del propietari queda desestimant.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública desestima el recurs d'un propietari de Toledo que pretenia obtenir el número de registre únic d'allotjament de curta durada turístic per a la seva vivenda. La registradora va suspendre l'assignació perquè els estatuts de la comunitat de propietaris estableixen que …
Títol oficial complet
Resolución de 20 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Toledo n.º 3, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración, turístico, finca completa, para finca registral integrada en un conjunto de viviendas sometidas al régimen de propiedad horizontal, por prohibición estatutaria: «Los pisos se destinan a viviendas y oficinas del titular (...) Sin autorización expresa de la comunidad los propietarios no podrán alquilar sus respectivos pisos (....)», y no acreditarse la autorización expresa de la comunidad.