Cancel·lació de hipoteca: el Banco Santander pot autoritzar al deutor a signar l'escriptura amb un certificat de saldo zero
25 Jul 202673 visites
A qui afecta:
Deutors hipotecaris, bancs, notaris i registradors de la propietat
Resum
La DGSJFP resol que és vàlid cancel·lar una hipoteca mitjançant poder irrevocable del banc al deutor, complementat amb certificat de saldo zero emès per l'entitat. El registrador de Fuenlabrada havia rebutjat la inscripció per considerar insuficient aquest certificat privat.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol el recurs interposat per un notari de Fuenlabrada contra la negativa registral a inscriure una cancel·lació de hipoteca del Banco Santander. El mecanisme emprat consisteix en un poder irrevocable atorgat per la Comissió Executiva del banc a favor del propi de…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 24 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Fuenlabrada n.º 3 a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca.
L'INE i el Col·legi de Registradors acorden compartir dades de hipoteques, transmissions i societats mercantils per elaborar estadístiques oficials. El conveni ...
INE, Registradors de la Propietat i Mercantils, empreses amb dades en registres públics
Espanya, l'ONU i l'Ajuntament de Castelló firmen un acord de col·laboració per millorar els assentaments humans. El pacte es va formalitzar a Nairobi i Castelló...
Ajuntament de Castelló, administració espanyola i organismes vinculats a ONU-Hàbitat
El Cadastre i el Col·legi d'Advocats de Reus acorden col·laborar per facilitar tràmits cadastrals a ciutadans. Els advocats podran consultar dades cadastrals i ...
Advocats col·legiats a Reus i ciutadans de Tarragona amb tràmits cadastrals
Es resol el concurs per cobrir 55 places vacants en registres de tota Espanya. Els registradors seleccionats es comuniquen a les Comunitats Autònomes per al seu...
Registradors de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles participants en el concurs
La Generalitat de Catalunya resol el concurs n.º 325 assignant sis registres de la propietat, mercantils i de béns mobles vacants a registradors concrets.
Registradors de la propietat, mercantils i de béns mobles que van participar en el concurs
El registre de la propietat denega inscriure l'augment de superfície d'una finca de 1.526 a 2.199 m² per incompatibilitat amb l'ordenament urbanístic vigent i l...
Propietaris de finques amb expedients de rectificació de superfície en zones amb ordenament urbanístic en revisió
