Banco de España publica els tipus de referència per calcular compensacions en cancel·lacions anticipades de hipoteques
10 Jun 2026
En vigor: 10 Jun 2026
27 visites
A qui afecta:
Titulars de préstecs hipotecaris a tipus fix que cancel·lin anticipadament la seva hipoteca
Resum
El Banco de España actualitza els índexs IRS de maig de 2026 per calcular compensacions per risc de tipus d'interès en hipoteques cancel·lades anticipadament. Els tipus oscil·len entre el 2,629% a un any i el 3,275% a vint anys.
Anàlisi detallada
PRO
El Banco de España publica mensualment aquests índexs IRS (Interest Rate Swap) conforme a la Circular 5/2012, de 27 de juny. Són essencials perquè les entitats financeres calculin la compensació per risc de tipus d'interès quan un client cancel·la anticipadament una hipoteca a tipus fix. Per a maig de 2026, l'IRS a un …
Títol oficial complet
Resolución de 1 de junio de 2026, del Banco de España, por la que se publican los índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial que se ha de aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.