Resolució sobre inscripció registral d'adjudicació hipotecària a Torrevieja: requisits sobre clàusules abusives
11 Jun 202645 visites
A qui afecta:
Entitats adjudicatàries en execucions hipotecàries anteriors a 2019 pendents d'inscripció registral
Resum
La Direcció General resol un recurs sobre si pot inscriure's una adjudicació hipotecària de 2014 sense acreditar el control de clàusules abusives. Es debat quin moment determina la preclusió per revisar aquestes clàusules.
Anàlisi detallada
PRO
La DGSJFP resol el recurs de Buildingcenter SAU contra la negativa del Registre de la Propietat de Torrevieja nº2 a inscriure un decret d'adjudicació hipotecària de 2014. El registrador exigeix acreditar que es van complir els requisits de la Ley 5/2019 i Ley 1/2013 sobre control de clàusules abusives abans de l'entreg…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 5 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 2, respecto de la inscripción de testimonio del decreto de adjudicación hipotecaria y de mandamiento judicial de cancelación de cargas.
El Banco de España publica los índices de referencia hipotecarios de julio de 2026. El tipo medio para vivienda libre a más de tres años se sitúa en el 3,077%.
Titulares de hipotecas a tipo variable y entidades financieras con préstamos referenciados
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb una instància privada per rectificar la descripció registral d'una finca; es requereix expedient formal i d...
Hereus i propietaris que vulguin inscriure obres noves o rectificar descripcions de fincas amb discrepàncies cadastrals
El Registre de la Propietat denega inscriure una obra nova perquè l'edifici ocupa dues finques diferents que han d'agrupar-se abans. L'empresa promotora va recó...
Promotors i empreses que declaren obres noves sobre finques registrals en diferents municipis