Dades clau
| Normativa | Resolució de 15 de juny de 2026, de la Direcció General de Qualitat i Avaluació Ambiental |
|---|---|
| Publicació | 25 de juny de 2026 |
| Entrada en vigor | 25 de juny de 2026 |
| Afectats | AENA, contractistes d'obra, Administracions públiques concurrents en l'entorn aeroportuari |
| Categoria | Canvis Normatius |
| Exercici | 2026 |
| Superfície urbanitzada | 11.200 m² al sud de la Terminal T4 |
| Pavimentació | 6.676 m² |
| Tipus d'avaluació | Informe d'impacte ambiental simplificat (no requereix avaluació ordinària) |
AENA té via lliure ambiental per a executar l'urbanització del terreny situat al sud de la Terminal T4 de l'aeroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La Resolució de 15 de juny de 2026 de la Direcció General de Qualitat i Avaluació Ambiental, publicada el 25 de juny de 2026, emet un informe d'impacte ambiental simplificat amb resultat favorable. Això significa que el projecte pot avançar sense necessitat de sotmetre's al procediment d'avaluació ambiental ordinària, un tràmit significativament més llarg i costós.
Per als contractistes i empreses del sector de la construcció i infraestructures aeroportuàries, aquesta resolució marca l'inici del període en què les obres poden licitarse i adjudicarse amb plena cobertura ambiental. Les prescripcions imposades són concretes i han de incorporar-se al plec de condicions tècniques.
Què estableix aquesta normativa?
La resolució formalitza el resultat del procediment d'avaluació ambiental simplificada del projecte d'urbanització promogut per AENA dins de la zona de servei aeroportuària. Al tractar-se d'una actuació en sòl ja afectat per l'activitat aeroportuària i envoltat d'autovies, els impactes acústics i atmosfèrics es consideren no significatius per la pròpia resolució.
El projecte contempla els següents elements constructius:
- Dos vials d'accés i circulació interior
- Una glorieta de connexió viària
- Pavimentació de 6.676 m²
- Sistema de drenatge
- Il·luminació viària
- Subministres bàsics (aigua, electricitat)
Durant la tramitació es consultaren múltiples organismes públics. L'Ajuntament de Madrid confirmà la compatibilitat urbanística del projecte i descartà afecció al tràfic exterior al recinte aeroportuari.
Les prescripcions imposades per la resolució es centren en l'àmbit sanitari:
| Prescripció | Àmbit | Detall |
|---|---|---|
| Abastament d'aigua | Sanitari | Compliment de requisits de qualitat i subministrament en les instal·lacions resultants de l'urbanització |
| Prevenció de Legionella | Sanitari | Aplicació de mesures preventives conforme a la normativa vigent de control de la legionelosi en instal·lacions d'aigua |
Impacte econòmic i operatiu
Des del punt de vista operatiu, l'aprovació de l'informe ambiental simplificat té un efecte directe i immediat: elimina la principal incertesa regulatòria que podia retardar la licitació de les obres. Al no requerir-se avaluació ambiental ordinària, s'evita un procediment que en projectes d'aquesta naturalesa pot prolongar-se entre 12 i 24 mesos addicionals.
Per als contractistes interessats en concórrer a la licitació, les prescripcions sanitàries imposades suposen costos addicionals a preveure en l'oferta:
- Disseny i instal·lació de sistemes d'aigua conformes als requisits d'abastament exigits
- Implantació de protocols de prevenció de Legionella des de la fase de posada en servei
- Possibles revisions periòdiques i manteniment preventiu de les instal·lacions d'aigua
Els impactes acústics i atmosfèrics no generen obligacions addicionals de mitigació, donat que la resolució els declara no significatius en el context d'un entorn ja afectat per l'operativa de l'aeroport i les autovies circumdants. Això simplifica el compliment ambiental durant la fase d'obres.
A qui afecta?
- AENA: promotora del projecte, responsable de complir i fer complir les prescripcions de la resolució
- Contractistes d'obra civil: empreses que concorrin a la licitació dels treballs d'urbanització, vials, pavimentació, drenatge i il·luminació
- Empreses d'instal·lacions: especialistes en fontaneria, subministres i sistemes d'aigua que hauran de complir les prescripcions sanitàries sobre abastament i Legionella
- Administracions públiques concurrents: organismes consultats durant la tramitació i amb competències en l'entorn aeroportuari (inclòs l'Ajuntament de Madrid)
- Empreses instal·lades o previstes en la zona sud de la T4: futurs usuaris dels vials i serveis urbanitzats que hauran d'adaptar les seves operatives a la nova infraestructura
Exemple pràctic
Una empresa constructora que concorri a la licitació de les obres d'urbanització al sud de la T4 haurà d'incorporar en la seva proposta tècnica i econòmica, com a mínim, els següents elements derivats directament de les prescripcions d'aquesta resolució:
- Pla de prevenció de Legionella: protocol de tractament i control de l'aigua en les instal·lacions resultants, amb designació de responsable tècnic i registres de manteniment des de la posada en servei
- Projecte d'abastament d'aigua: disseny conforme als requisits sanitaris exigits, inclòs materials homologats i punts de control de qualitat
- Documentació acreditativa: certificats i registres que demostrin el compliment d'ambdues prescripcions davant AENA i els organismes sanitaris competents
Donat que els impactes acústics i atmosfèrics han estat declarats no significatius, l'empresa no necessitarà incloure mesures correctores específiques en aquests àmbits, la qual cosa simplifica el pressupost ambiental de l'oferta.
Què han de fer les empreses ara?
- Contractistes d'obra civil: revisar la resolució i les seves prescripcions per a incorporar-les en els plecs tècnics de qualsevol oferta que presentin a AENA per a aquestes obres. La prescripció de Legionella i abastament d'aigua és de compliment obligatori des de l'inici de la posada en servei.
- Empreses d'instal·lacions i fontaneria: preparar documentació tècnica sobre sistemes de prevenció de Legionella conforme a la normativa sanitària vigent, ja que serà exigida en l'execució del projecte.
- AENA i el seu equip de projectes: traslladar les prescripcions sanitàries de la resolució al projecte executiu i al plec de condicions de la licitació, assegurant la seva trazabilitat contractual.
- Administracions concurrents: verificar que les seves competències en l'entorn aeroportuari queden cobertes amb les consultes ja realitzades durant la tramitació de l'informe ambiental simplificat.
- Empreses usuàries de la zona T4 sud: anticipar els canvis en la configuració viària i d'accés que resultaran de l'execució dels dos nous vials i la glorieta projectats.
Preguntes freqüents
Quines obres concretes autoritza l'informe ambiental favorable per a la T4 de Barajas?
La resolució avala l'urbanització de 11.200 m² al sud de la Terminal T4, inclòs dos vials amb glorieta, pavimentació de 6.676 m², sistema de drenatge, il·luminació i subministres bàsics d'aigua i electricitat. Tot dins de la zona de servei aeroportuària d'AENA.
Per què no es requereix avaluació d'impacte ambiental ordinària per a aquest projecte?
Perquè la resolució conclou que el projecte no genera impactes significatius. L'entorn ja està afectat per l'activitat de l'aeroport i les autovies circumdants, la qual cosa fa que els impactes acústics i atmosfèrics de les obres siguin considerats no rellevants. Per això es tramita com a avaluació ambiental simplificada, amb resultat d'informe favorable.
Quines prescripcions sanitàries han de complir els contractistes en aquestes obres?
La resolució imposa dues prescripcions sanitàries concretes: compliment dels requisits d'abastament d'aigua en les instal·lacions resultants i aplicació de mesures de prevenció de Legionella conforme a la normativa vigent. Aquestes obligacions han d'incorporar-se al projecte executiu i als contractes d'obra.
Afecta aquesta urbanització al tràfic exterior a l'aeroport de Barajas?
No. L'Ajuntament de Madrid confirmà durant la tramitació la compatibilitat urbanística del projecte i descartà expressament qualsevol afecció al tràfic exterior al recinte aeroportuari. L'actuació es desenvolupa íntegrament dins de la zona de servei aeroportuària.
Quan entra en vigor aquesta resolució i des de quan pot executar-se el projecte?
La resolució fou publicada i entrà en vigor el 25 de juny de 2026. Des d'aquesta data, el projecte compta amb cobertura ambiental per a avançar en la seva licitació i execució, sempre que es respectin les prescripcions sanitàries imposades.
Font oficial
Consultar normativa completa en font oficial
Avís: Aquest article té caràcter merament informatiu i no constitueix assessorament legal. Per a decisions específiques, consulti a un professional qualificat. Font: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2026-13865