Los estatutos de una comunidad de propietarios que prohíben negocios pueden bloquear el registro de un piso turístico
16 Jul 202654 visitas
A quién afecta:
Propietarios de viviendas turísticas en comunidades con estatutos que prohíben negocios
Resumen
Un propietario no puede obtener el número de registro de alquiler turístico si los estatutos de su comunidad prohíben instalar negocios. Primero debe modificar esos estatutos con aprobación de la comunidad.
Análisis detallado
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La Dirección General de Seguridad Jurídica confirma que el Registro de la Propiedad puede denegar la asignación del número de registro único de alquiler turístico de corta duración cuando los estatutos inscritos de la comunidad de propietarios contienen cláusulas que prohíben instalar negocios o actividades similares. …
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Resolución de 7 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 2, por la que se suspende la asignación de número de registro único de alquiler de corta duración turístico por constar en los estatutos inscritos de la propiedad horizontal que: «Se prohíbe especialmente a cada propietario, instalar en las viviendas negocios, círculos, academias, pensiones o asociaciones en el que el número de sus miembros o asociados sea excesivo o molesten o perturben la buena vecindad o tranquilidad de los vecinos».
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