La DG avala inscribir una segregación de finca en Ibiza de 1991 aunque falte licencia expresa
06 Aug 202618 visitas
A quién afecta:
Propietarios de fincas con segregaciones antiguas pendientes de inscripción registral en España
Resumen
La Dirección General resuelve que una segregación de finca rústica en Ibiza otorgada en 1991 puede inscribirse sin licencia expresa, aplicando la normativa vigente en aquel momento y el silencio administrativo positivo.
Análisis detallado
PRO
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública estima el recurso de Can Rafalet S.L. contra la calificación negativa del Registro de la Propiedad de Eivissa n.º 2. El registrador suspendió la inscripción de una escritura de segregación de 1991 por falta de licencia urbanística expresa o certificado de innecesa…
Contenido exclusivo PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 12 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad Eivissa n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación.
La DGSJ anula la negativa del registrador de Arteixo a inscribir la agrupación de dos fincas coordinadas con Catastro, al considerar insuficientes las alegacion...
Propietarios que agrupan fincas coordinadas con Catastro y declaran obras nuevas en el Registro
La Dirección General resuelve un recurso del Estado sobre la inscripción en el Registro de la Propiedad de terrenos expropiados para una autovía en Castilla y L...
Administración Pública, Demarcación de Carreteras del Estado, registros de la propiedad
La Dirección General confirma que no basta una instancia privada para rectificar la descripción registral de una finca; se requiere expediente formal y document...
Herederos y propietarios que quieran inscribir obras nuevas o rectificar descripciones de fincas con discrepancias catastrales
El Registro de la Propiedad deniega inscribir una obra nueva porque el edificio ocupa dos fincas distintas que deben agruparse antes. La empresa promotora recur...
Promotores y empresas que declaran obras nuevas sobre fincas registrales en distintos municipios
La Dirección General confirma que no puede inscribirse un convenio regulador de separación si la finca ya consta inscrita a nombre de uno solo de los cónyuges y...
Cónyuges separados o divorciados que pretendan inscribir acuerdos sobre inmuebles en el Registro de la Propiedad
Una resolución aclara cómo debe inscribirse en el Registro la asunción de hipoteca por uno de los cónyuges en un divorcio. Se distingue entre subrogación hipote...
Excónyuges con bienes hipotecados en común, registradores de la propiedad y entidades financieras