Inmobiliario BOE Importancia: 4/10

El Supremo aclara cuándo un comunero casado puede comprar una cuota de piso como bien privativo

25 Jul 2026 0 visitas
A quién afecta:
Cónyuges en régimen de gananciales que compran bienes inmuebles como privativos y notarios/registradores

Resumen

La DGSJFP resuelve que comprar una cuota indivisa por un comunero casado en gananciales no basta para declararla privativa sin prueba documental o consentimiento del cónyuge.

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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso sobre la negativa registral a inscribir una compraventa de tercera parte indivisa como bien privativo. El comprador, ya titular privativo de otra tercera parte, alegó analogía con el retracto de comuneros (art. 1522 CC) y con la regla 4.ª del a…

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Título oficial completo

Resolución de 22 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Burgos n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa.

Ver fuente original (BOE)

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