El Registro de la Propiedad puede suspender inscripciones de obras nuevas si vecinos colindantes se oponen al deslinde
24 Mar 2026
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A quién afecta:
Propietarios, promotores inmobiliarios y notarios que tramiten agrupaciones de fincas u obras nuevas
Resumen
Una resolución aclara que la oposición de propietarios vecinos durante el procedimiento de coordinación catastral es motivo suficiente para suspender la inscripción de una agrupación de fincas y obra nueva.
Análisis detallado
PRO
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública confirma que el registrador actuó correctamente al suspender la inscripción de una escritura de agrupación y declaración de obra nueva en Palma de Mallorca. El procedimiento del artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria permite a titulares colindantes oponerse a la del…
Título oficial completo
Resolución de 17 de diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 10, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación y declaración de obra nueva, por haber concurrido la oposición de titulares colindantes en el curso del procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.