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Normativa inmobiliaria: vivienda, alquiler, urbanismo y propiedad

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Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad debe asignar número de alquiler turístico si se aporta la licencia autonómica

La Dirección General resuelve que una registradora no puede denegar el número de registro de alquiler de corta duración si el propietario ya aportó la licencia ...

Propietarios de viviendas turísticas que soliciten número de registro de alquiler de corta duración

06 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad puede exigir licencia de parcelación al vender cuotas indivisas de fincas en Chiclana

La Dirección General resuelve que vender participaciones indivisas de una finca puede considerarse parcelación urbanística y exige licencia municipal previa par...

Compradores y vendedores de participaciones indivisas de fincas en Andalucía, especialmente en suelo rústico o con dudas de clasificación urbanística.

06 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El registro de la propiedad debe aceptar la licencia de obras como prueba válida para inscribir un cambio de uso de local a vivienda

La Dirección General resuelve que una licencia de obras o de primera ocupación es suficiente para acreditar un cambio de uso ante el Registro de la Propiedad, s...

Propietarios de inmuebles, notarios y registradores en procesos de cambio de uso y división horizontal

06 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El registro de la propiedad debe cancelar la inscripción de una finca aportada fraudulentamente a una sociedad pantalla

La Dirección General resuelve que el registrador debe cancelar la inscripción de una finca aportada a una sociedad unipersonal por su único socio y administrado...

Acreedores, víctimas de delitos patrimoniales, registradores y sociedades unipersonales instrumentales

06 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Venta de viviendas protegidas a filial bancaria: el registro exige notificación a la Junta de Andalucía aunque sea una dación en pago

La Dirección General resuelve que la transmisión de VPO a una filial del banco acreedor no equivale a dación en pago y requiere notificación autonómica previa. ...

Promotores, entidades financieras y filiales inmobiliarias que transmitan viviendas de protección oficial en Andalucía

06 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad debe inscribir una plaza de garaje aunque no se mencionen expresamente los elementos comunes vinculados

La Dirección General resuelve que vender una plaza de garaje incluye implícitamente los elementos comunes del edificio, sin necesidad de transmitirlos por separ...

Compradores y vendedores de inmuebles en propiedad horizontal, notarios y registradores

06 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Suspendida la inscripción de una compraventa de participación indivisa en Chiclana por falta de licencia de parcelación

La Dirección General resuelve un recurso sobre la venta de una octava parte indivisa de una finca en Chiclana de la Frontera, suspendida por no aportar licencia...

Compradores y vendedores de participaciones indivisas de fincas en Andalucía, especialmente en Chiclana

05 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Resolución sobre inscripción de obra antigua en suelo no urbanizable protegido en Ontinyent

La Dirección General resuelve un recurso sobre si puede inscribirse una obra antigua en suelo no urbanizable protegido en Valencia. Se analiza qué normativa urb...

Propietarios de inmuebles en suelo no urbanizable que quieran inscribir obras antiguas en el Registro

05 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El juez concursal debe ordenar cancelar también embargos posteriores al concurso inscritos irregularmente, no solo los anteriores

Una resolución aclara que en liquidación concursal deben cancelarse los embargos inscritos tras el concurso por juez distinto al concursal, aunque el mandamient...

Administradores concursales, acreedores, adquirentes de bienes en liquidaciones concursales y registradores de la propiedad

05 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Denegada la cancelación de hipoteca inscrita a favor de SAREB sin consentimiento del titular o sentencia judicial

El registro de la propiedad no puede cancelar una hipoteca inscrita a favor de SAREB si esta entidad se opone. Se necesita su consentimiento o una sentencia jud...

Propietarios con hipotecas inscritas a favor de SAREB que quieran cancelarlas registralmente

05 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El ICO recurre y consigue inscribir más cláusulas de una hipoteca empresarial para vivienda asequible en Illescas

La Dirección General resuelve un recurso del ICO contra el registrador de Illescas que suspendió varias cláusulas de una hipoteca empresarial para viviendas de ...

Entidades financieras, promotoras inmobiliarias y registradores en hipotecas empresariales

05 Jun 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro Mercantil canceló de oficio una sociedad sin que nadie lo pidiera, causando pérdida de acceso a sedes electrónicas

Una registradora mercantil canceló de oficio la hoja registral de una empresa sin nueva presentación del título, provocando la revocación de su certificado elec...

Sociedades mercantiles inscritas en el Registro Mercantil y sus representantes legales

05 Jun 2026 Leer más

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