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Normativa inmobiliaria: vivienda, alquiler, urbanismo y propiedad

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Inmobiliario BOE

Deniegan inscribir en el Registro un acuerdo de separación matrimonial sobre una finca ya inscrita a nombre de la exesposa

La Dirección General confirma que no puede inscribirse un convenio regulador de separación si la finca ya consta inscrita a nombre de uno solo de los cónyuges y...

Cónyuges separados o divorciados que pretendan inscribir acuerdos sobre inmuebles en el Registro de la Propiedad

11 Aug 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Registro de la Propiedad: diferencia entre subrogación hipotecaria y novación en divorcios

Una resolución aclara cómo debe inscribirse en el Registro la asunción de hipoteca por uno de los cónyuges en un divorcio. Se distingue entre subrogación hipote...

Excónyuges con bienes hipotecados en común, registradores de la propiedad y entidades financieras

11 Aug 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad no puede rectificar una inscripción solo con instancia privada sin consentimiento del titular o resolución judicial

La DGSJFP confirma que para corregir un asiento registral erróneo se necesita consentimiento del titular afectado o sentencia judicial, no basta una instancia p...

Propietarios con discrepancias registrales, compradores de inmuebles y registradores de la propiedad

11 Aug 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad debe inscribir el derecho de uso de una plaza de garaje heredada si está suficientemente identificada

La Dirección General resuelve un recurso sobre la inscripción de un legado hereditario de plaza de garaje y hueco de ascensor suspendido por falta de determinac...

Herederos y legatarios con derechos de uso sobre inmuebles inscritos con uso diferente al real

11 Aug 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad suspende la inscripción de una herencia con obra nueva por invadir zona de servidumbre fluvial

Se suspende la inscripción de una herencia con declaración de obra nueva en Cangas porque la edificación invade la zona de servidumbre de un cauce fluvial. El r...

Herederos, propietarios y promotores que inscriban fincas o edificaciones cerca de cauces fluviales

11 Aug 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad puede limitar qué información histórica de una finca entrega aunque la pida un familiar autorizado

La Dirección General avala que el registrador filtre qué datos del historial de una finca puede certificar según el interés legítimo acreditado. No basta la aut...

Ciudadanos que soliciten certificaciones registrales históricas, investigadores y familiares de titulares registrales

10 Aug 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Recurso rechazado: no se puede anular por esta vía una anotación de embargo ya inscrita en el Registro

La Dirección General desestima el recurso de un particular que pedía cancelar una anotación de embargo de la AEAT ya practicada en el Registro de la Propiedad. ...

Propietarios con embargos inscritos por la AEAT y profesionales del derecho inmobiliario

10 Aug 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad no puede cancelar una hipoteca por instancia privada aunque se alegue nulidad

La DGSJFP confirma que cancelar un asiento registral requiere sentencia judicial o consentimiento del titular, no basta una instancia privada alegando nulidad.

Particulares que pretendan cancelar asientos registrales mediante instancia privada alegando nulidad

10 Aug 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Denegada la inscripción de una finca en Jijona por oposición de vecinos colindantes

El Registro de la Propiedad deniega ampliar y georreferenciar una finca en Tibi (Alicante) porque dos vecinos colindantes presentaron alegaciones con informes t...

Propietarios de fincas que tramiten expedientes de georreferenciación o rectificación de superficie

10 Aug 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El registrador debe expedir certificación negativa aunque la finca matriz tenga descripción incompleta

La DGSJFP obliga al registrador de Las Rozas a emitir certificación negativa sobre dos parcelas catastrales, aunque la finca matriz tenga historial registral in...

Propietarios de fincas no inscritas, registradores de la propiedad y abogados inmobiliarios

10 Aug 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Recurso rechazado por cambio de administrador en empresa: el registro mercantil no puede anularse por esta vía

La Dirección General rechaza el recurso contra la inscripción del nuevo administrador de una SL en Málaga. Los asientos registrales solo pueden anularse por los...

Sociedades mercantiles y administradores afectados por cambios registrales impugnados

08 Aug 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad deniega inscribir una adjudicación hipotecaria por defectos en la documentación

La Dirección General resuelve un recurso contra la negativa registral a inscribir una adjudicación en ejecución hipotecaria iniciada en 2011. Se analizan los de...

Adjudicatarios en subastas hipotecarias, ejecutantes y profesionales del sector inmobiliario

08 Aug 2026 Leer más

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