Banco de España publica los tipos de referencia para cancelar anticipadamente hipotecas en julio de 2026
11 Aug 2026En vigor: 11 Aug 202655 visitas
A quién afecta:
Titulares de préstamos hipotecarios a tipo fijo que deseen cancelar anticipadamente
Resumen
El Banco de España publica los índices IRS de julio de 2026 para calcular compensaciones en cancelaciones anticipadas de préstamos hipotecarios. Los tipos oscilan entre el 2,718% a un año y el 3,315% a veinte años.
Análisis detallado
PRO
El Banco de España publica mensualmente los tipos IRS (Interest Rate Swap) que sirven de referencia para calcular el valor de mercado en las compensaciones por riesgo de tipo de interés en préstamos hipotecarios a tipo fijo. Para julio de 2026, los tipos van desde el 2,909% a dos años hasta el 3,248% a treinta años, co…
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Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 3 de agosto de 2026, del Banco de España, por la que se publican los índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial que se ha de aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.
El Banco de España publica los índices de referencia hipotecarios de julio de 2026. El tipo medio para vivienda libre a más de tres años se sitúa en el 3,077%.
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