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Banco de España publica los tipos de referencia para cancelar anticipadamente hipotecas en julio de 2026

11 Aug 2026 En vigor: 11 Aug 2026 113 visitas
A quién afecta:
Titulares de préstamos hipotecarios a tipo fijo que deseen cancelar anticipadamente

Resumen

El Banco de España publica los índices IRS de julio de 2026 para calcular compensaciones en cancelaciones anticipadas de préstamos hipotecarios. Los tipos oscilan entre el 2,718% a un año y el 3,315% a veinte años.

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El Banco de España publica mensualmente los tipos IRS (Interest Rate Swap) que sirven de referencia para calcular el valor de mercado en las compensaciones por riesgo de tipo de interés en préstamos hipotecarios a tipo fijo. Para julio de 2026, los tipos van desde el 2,909% a dos años hasta el 3,248% a treinta años, co…

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Título oficial completo

Resolución de 3 de agosto de 2026, del Banco de España, por la que se publican los índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial que se ha de aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.

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Sectores afectados

Autónomos PYMEs

Categorías

Fiscal y Tributario Laboral y Empleo Mercantil y Empresas Protección de Datos Seguridad Social Normativa Europea Ayudas y Subvenciones Otras Normativas Sector Público Educación Energía Agricultura y Pesca Inmobiliario

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