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Banco de España publica los tipos de referencia para cancelaciones anticipadas de hipotecas en septiembre 2026

12 Oct 2026 En vigor: 12 Oct 2026 1 visitas
A quién afecta:
Titulares de hipotecas a tipo fijo que cancelen anticipadamente y entidades financieras

Resumen

El Banco de España publica los índices IRS de septiembre 2026 para calcular compensaciones en cancelaciones anticipadas de préstamos hipotecarios. Los tipos oscilan entre el 3,129% a un año y el 3,595% a quince años.

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El Banco de España publica mensualmente los tipos IRS (Interest Rate Swap) necesarios para calcular el valor de mercado en dos supuestos: la compensación por riesgo de tipo de interés en préstamos hipotecarios a tipo fijo y el diferencial aplicable en cancelaciones anticipadas de préstamos o créditos. Para septiembre d…

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Título oficial completo

Resolución de 1 de octubre de 2026, del Banco de España, por la que se publican los índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial que se ha de aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.

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Sectores afectados

Autónomos PYMEs Construcción

Categorías

Fiscal y Tributario Laboral y Empleo Mercantil y Empresas Protección de Datos Seguridad Social Normativa Europea Ayudas y Subvenciones Otras Normativas Sector Público Educación Energía Agricultura y Pesca Inmobiliario

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