Línea eléctrica Grado-Cardoso 400 kV: qué deben saber los propietarios afectados

Datos clave

Los propietarios de terrenos en el municipio de Carreño (Asturias) situados en el trazado de esta nueva infraestructura eléctrica pueden verse sometidos a procedimientos de expropiación forzosa o servidumbre de paso. La Resolución de 10 de marzo de 2026 de la Dirección General de Política Energética y Minas otorga a Red Eléctrica de España, SAU tanto la autorización administrativa previa como la autorización administrativa de construcción para esta línea.

La declaración de utilidad pública, incluida en la misma resolución, es el instrumento legal que abre la puerta a la expropiación. No es un trámite menor: implica que el Estado reconoce que el interés general de la infraestructura prevalece sobre el derecho de propiedad privada, aunque siempre con derecho a indemnización para los afectados.

¿Qué establece esta normativa?

La resolución concede tres habilitaciones en un único acto administrativo:

• Autorización administrativa previa: permite a Red Eléctrica planificar y preparar el proyecto.
• Autorización administrativa de construcción: habilita el inicio efectivo de las obras de la línea aérea.
• Declaración de utilidad pública: facilita la expropiación forzosa de los terrenos necesarios y la constitución de servidumbres de paso sobre propiedades privadas en el trazado.

La infraestructura consiste en una línea aérea de transporte de energía eléctrica a 400 kV en simple circuito, que conectará la subestación Grado 400 kV con la subestación Cardoso 400 kV, ambas en el municipio de Carreño, Asturias.

El objetivo declarado es reforzar la red de transporte eléctrico en el norte de España, mejorando la capacidad y la seguridad del suministro en la región asturiana, en el marco de los objetivos nacionales de transición energética y modernización de la red.

Impacto económico y operativo

Para los propietarios de terrenos en el trazado, el impacto principal es la posible pérdida de uso o disponibilidad de parte de su propiedad, ya sea de forma temporal durante la construcción o de forma permanente mediante servidumbre de paso. En ambos casos, la ley reconoce el derecho a una indemnización, cuyo importe se fija en el procedimiento expropiatorio.

Desde el punto de vista operativo, las empresas o particulares con actividad agrícola, ganadera, forestal o industrial en los terrenos afectados deben anticipar posibles interrupciones o restricciones de uso. Es fundamental conocer con exactitud si el trazado cruza o afecta a sus fincas antes de tomar decisiones de inversión o explotación sobre esos terrenos.

Para el conjunto del sistema eléctrico asturiano y del norte de España, la nueva línea supone un refuerzo de la capacidad de transporte a 400 kV, lo que puede mejorar la estabilidad del suministro para empresas industriales y grandes consumidores de la región.

¿A quién afecta?

• Propietarios de terrenos en Carreño (Asturias) cuyas fincas estén en el trazado de la línea entre las subestaciones de Grado y Cardoso: pueden recibir notificaciones de inicio de expediente expropiatorio o de constitución de servidumbre de paso.
• Red Eléctrica de España, SAU: titular de la autorización, responsable de ejecutar el proyecto y de tramitar los procedimientos de expropiación y servidumbre con los propietarios afectados.
• Empresas con actividad en los terrenos afectados: explotaciones agrícolas, ganaderas, forestales o industriales que operen en el área del trazado en el municipio de Carreño.
• Grandes consumidores industriales en Asturias: se beneficiarán indirectamente de la mejora en la capacidad y seguridad del suministro eléctrico en la región.

Ejemplo práctico

Un propietario de una finca rústica en el municipio de Carreño recibe una notificación de Red Eléctrica de España comunicándole que su terreno está incluido en el trazado de la nueva línea aérea de 400 kV entre las subestaciones de Grado y Cardoso.

En ese momento, el propietario tiene derecho a participar en el procedimiento expropiatorio: puede presentar alegaciones sobre la valoración de su terreno, solicitar información sobre el alcance exacto de la afección (si es expropiación total, parcial o solo servidumbre de paso) y, si no está de acuerdo con el justiprecio ofrecido, recurrir ante el Jurado Provincial de Expropiación.

La declaración de utilidad pública ya está concedida por la Resolución de 10 de marzo de 2026, por lo que el propietario no puede oponerse a la expropiación en sí misma, pero sí tiene pleno derecho a defender el valor económico de su propiedad y a recibir una indemnización justa por la afección.

¿Qué deben hacer los afectados ahora?

1. Verificar si tu terreno está en el trazado: consulta el expediente administrativo de la línea Grado-Cardoso en la Dirección General de Política Energética y Minas o en la delegación territorial de industria y energía de Asturias para confirmar si tu finca está afectada.
2. Atender las notificaciones oficiales: si recibes comunicación de Red Eléctrica de España sobre inicio de expediente expropiatorio o de servidumbre de paso, responde dentro de los plazos indicados. No atender las notificaciones puede perjudicar tu posición en el procedimiento.
3. Obtener una valoración independiente de tu terreno: antes de aceptar cualquier oferta de justiprecio, encarga una tasación pericial independiente para conocer el valor real de la afección sobre tu propiedad.
4. Consultar con un abogado especializado en expropiaciones: el procedimiento expropiatorio tiene plazos y recursos específicos. Un profesional con experiencia en derecho expropiatorio puede ayudarte a maximizar la indemnización y a defender tus derechos.
5. Revisar contratos de arrendamiento o explotación sobre los terrenos: si los terrenos afectados están arrendados o en explotación por terceros, revisa las cláusulas contractuales para determinar cómo se distribuyen los efectos de la expropiación o servidumbre.

Fuente oficial

Aviso: Este artículo tiene carácter meramente informativo y no constituye asesoramiento legal. Para decisiones específicas, consulte a un profesional cualificado. Fuente: https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2026-7427