Registration of work extension denied due to possible invasion of public road domain in Archena
09 Jul 2026
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Who is affected:
Owners declaring works by antiquity with displaced cadastral graphic representation
Summary
The General Directorate confirms that the graphic representation of a property cannot be registered if the cadastral cartography invades the public road domain. The owner must provide an alternative representation or correct the Cadastre.
Detailed analysis
PRO
The General Directorate of Legal Security and Public Faith dismisses the appeal and confirms the negative qualification of the Archena registrar. The cadastral graphic base presented showed a displacement exceeding the tolerance margins of the 2020 Joint Resolution, visually invading the adjoining street. The Archena C…
Full official title
Resolución de 26 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Archena, por la que se deniega la inscripción de la representación gráfica catastral de una finca, con ocasión de una escritura de declaración de ampliación de obra por antigüedad, una vez tramitado el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por concurrir la oposición de la Administración titular del dominio público viario.