La DGRN aclareix quan pot tornar-se a presentar una escriptura ja rebutjada pel Registre de la Propietat
09 Oct 20263 visites
A qui afecta:
Notaris, propietaris i promotors amb escritures denegades al Registre de la Propietat
Resum
Una resolució aclareix que no és possible reinscriure una escriptura ja denegada judicialment afegint només una acta complementària. La cosa juzgada impedeix reobrir el procediment sense canvis substancials.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica resol un recurs sobre la denegació d'inscripció d'una escriptura de canvi d'ús i divisió de local a Còrdoba. La registradora va denegar la inscripció perquè la mateixa escriptura ja havia estat rebutjada i ratificada judicialment, produint efecte de cosa juzgada. El notari va i…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 27 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 1, por la que se deniega la práctica de la inscripción interesada sobre una finca registral por entender que la misma escritura presentada, aunque sin el acta complementaria que ahora la acompaña, fue ya objeto de calificación negativa ratificada en juicio verbal.
Es resol el concurs per cobrir 55 places vacants en registres de tota Espanya. Els registradors seleccionats es comuniquen a les Comunitats Autònomes per al seu...
Registradors de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles participants en el concurs
La Generalitat de Catalunya resol el concurs n.º 325 assignant sis registres de la propietat, mercantils i de béns mobles vacants a registradors concrets.
Registradors de la propietat, mercantils i de béns mobles que van participar en el concurs
El registre de la propietat denega inscriure l'augment de superfície d'una finca de 1.526 a 2.199 m² per incompatibilitat amb l'ordenament urbanístic vigent i l...
Propietaris de finques amb expedients de rectificació de superfície en zones amb ordenament urbanístic en revisió
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure una segregació de terreny per a vials per l'oposició d'un propietari col·lindant. El registrad...
Propietaris de finques que tramitgin segregacions o modificacions gràfiques amb oposició de col·lindants
La Direcció General confirma que el registrador pot suspendre la inscripció de coordenades d'una finca quan colindants presenten al·legacions fonamentades sobre...
Propietaris que tramiten inscripció de georreferenciació de finques amb colindants en desacord
La Direcció General confirma que només el titular registral o qui tingui representació suficient pot dipositar el model informatiu d'arrendament de curta durada...
Propietaris i gestors d'allotjaments de curta durada (turístics) que no siguin titulars registrals
