L'assegurança decenal és obligatòria per inscriure apartaments turístics al Registre de la Propietat
17 Jun 202691 visites
A qui afecta:
Promotors i propietaris d'apartaments turístics que vulguin inscriure obres al Registre
Resum
La Direcció General confirma que els apartaments turístics necessiten assegurança decenal per inscriure's al Registre de la Propietat, al considerar-se ús residencial. No és suficient la llicència d'ús turístic per eximirse d'aquesta obligació.
Anàlisi detallada
PRO
La DGSJFP resol que una societat promotora de deu apartaments turístics a Almendralejo no pot inscriure la terminació d'obra sense acreditar l'assegurança decenal exigida per l'art. 19 LOE. El registrador va suspendre la inscripció al no aportar-se la pòlissa, i la Direcció General confirma aquesta qualificació. L'argu…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 11 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa del registrador de la propiedad de Almendralejo, por la que se suspende la constancia registral de la terminación de la obra nueva declarada sobre varias fincas registrales por la razón de que no se acredita la constitución del seguro decenal exigido por el artículo 19 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb una instància privada per rectificar la descripció registral d'una finca; es requereix expedient formal i d...
Hereus i propietaris que vulguin inscriure obres noves o rectificar descripcions de fincas amb discrepàncies cadastrals
El Registre de la Propietat denega inscriure una obra nova perquè l'edifici ocupa dues finques diferents que han d'agrupar-se abans. L'empresa promotora va recó...
Promotors i empreses que declaren obres noves sobre finques registrals en diferents municipis
La Direcció General confirma que no pot inscriure's un conveni regulador de separació si la finca ja consta inscrita a nom d'un sol dels cònjuges i no hi ha adj...
Cònjuges separats o divorciats que pretengin inscriure acords sobre immobles al Registre de la Propietat