El registre ha de cancel·lar l'arrendament de vivenda quan hi ha execució hipotecària i resolució judicial que ho ordena
08 Aug 202651 visites
A qui afecta:
Adjudicataris en execucions hipotecàries, fons immobiliaris, SOCIMIs i arrendataris amb contractes inscrits
Resum
La Direcció General resol que un registrador ha de cancel·lar la inscripció d'un arrendament de vivenda quan existeix resolució judicial ferma en execució hipotecària que nega al arrendatari el dret a romandre.
Anàlisi detallada
PRO
La DGSJFP estima el recurs d'una SOCIMI contra la negativa del registrador de la propietat de Madrid n.º 35 a cancel·lar la inscripció d'un arrendament de vivenda després d'una execució hipotecària. El registrador exigia acord fehacient entre les parts o resolució judicial que ordenés expressament la cancel·lació regis…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 18 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 35, por la que se suspende la cancelación de una inscripción de arrendamiento de vivienda, tras inscribir la adjudicación derivada de la ejecución de una hipoteca.
La Direcció General confirma que el Registre pot rebutjar el dipòsit del model informatiu d'allotjament turístic si el número de registre està revocat o el sol·...
Propietaris i gestors d'allotjaments turístics de curta durada a Espanya
El Registre de la Propietat denega inscriure dos immobles heretats perquè un ja estava registrat a nom d'altri i els altres no coincideixen amb el Cadastre.
Hereus que intenten inscriure per primera vegada finques no registrades mitjançant l'art. 205 LH
La Direcció General resol un recurs sobre la denegació d'inscriure la georreferenciació d'una finca a Felanitx per possible invasió de parcel·la colindant. El r...
Propietaris que tramiten georreferenciació de fincas i els seus colindants registrals
La Direcció General resol que convertir un local en habitatge turístic a Madrid requereix el vot favorable del 60% de la comunitat de propietaris si les llicènc...
Propietaris i inversors que vulguin convertir locals o habitatges en allotjament turístic en comunitats de propietaris
La Direcció General confirma que rectificar un error registral que afecta a una altra finca requereix el consentiment del titular afectat o una resolució judici...
Propietaris amb errors de concepte en el Registre de la Propietat que afectin a fincas de tercers
Una resolució aclareix que per a inscriure una sentència de divorci en el Registre de la Propietat cal acreditar abans la seva inscripció en el Registre Civil. ...
Persones divorciades que vulguin inscriure adjudicacions d'immobles derivades de sentències de divorci
