El Registre de la Propietat pot rebutjar anotar crèdits de constructores si l'empresa deutora està en concurs
06 Aug 202636 visites
A qui afecta:
Constructores i creditors amb crèdits refaccionaris enfront d'empreses en concurs de creditors
Resum
Una constructora no va poder mantenir les seves anotacions preventives sobre immobles perquè l'empresa deutora estava en concurs de creditors. El jutge del concurs té jurisdicció exclusiva sobre el patrimoni del concursat.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica resol un recurs d'una constructora (Fernández Molina Obras y Servicios) que va intentar mantenir anotacions preventives de crèdit refaccionari sobre immobles d'una promotora en concurs. La registradora va suspendre la constància per tres motius: falta d'acreditació fiscal de l'…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 11 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación emitida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 40, por la que se suspende la constancia de la subsistencia de unas anotaciones preventivas de crédito refaccionario.
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb una instància privada per rectificar la descripció registral d'una finca; es requereix expedient formal i d...
Hereus i propietaris que vulguin inscriure obres noves o rectificar descripcions de fincas amb discrepàncies cadastrals
El Registre de la Propietat denega inscriure una obra nova perquè l'edifici ocupa dues finques diferents que han d'agrupar-se abans. L'empresa promotora va recó...
Promotors i empreses que declaren obres noves sobre finques registrals en diferents municipis
La Direcció General confirma que no pot inscriure's un conveni regulador de separació si la finca ja consta inscrita a nom d'un sol dels cònjuges i no hi ha adj...
Cònjuges separats o divorciats que pretengin inscriure acords sobre immobles al Registre de la Propietat