El registrador de la propietat rebutja inscriure una hipoteca per no complir la llei de crèdit immobiliari
06 Aug 202674 visites
A qui afecta:
Prestamistes ocasionals, persones físiques deutores hipotecàries i notaris que formalitzen hipoteques sobre habitatge
Resum
Un registrador suspèn la inscripció d'una hipoteca sobre habitatge per incomplir la Llei de Contractes de Crèdit Immobiliari. La Direcció General resol el recurs del notari analitzant si la llei s'aplica encara que el prestamista no sigui professional habitual.
Anàlisi detallada
PRO
La resolució analitza si un crèdit hipotecari concedit per una societat mercantil a una persona física sobre la seva habitatge queda subjecte a la Llei 5/2019 de Crèdit Immobiliari, encara que el prestamista declari no dedicar-se habitualment a financiació. El registrador va considerar que la mera concessió ocasional a…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 12 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Vila-seca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de crédito hipotecario.
La Direcció General confirma que el Registre pot rebutjar el dipòsit del model informatiu d'allotjament turístic si el número de registre està revocat o el sol·...
Propietaris i gestors d'allotjaments turístics de curta durada a Espanya
El Registre de la Propietat denega inscriure dos immobles heretats perquè un ja estava registrat a nom d'altri i els altres no coincideixen amb el Cadastre.
Hereus que intenten inscriure per primera vegada finques no registrades mitjançant l'art. 205 LH
La Direcció General resol un recurs sobre la denegació d'inscriure la georreferenciació d'una finca a Felanitx per possible invasió de parcel·la colindant. El r...
Propietaris que tramiten georreferenciació de fincas i els seus colindants registrals
La Direcció General resol que convertir un local en habitatge turístic a Madrid requereix el vot favorable del 60% de la comunitat de propietaris si les llicènc...
Propietaris i inversors que vulguin convertir locals o habitatges en allotjament turístic en comunitats de propietaris
La Direcció General confirma que rectificar un error registral que afecta a una altra finca requereix el consentiment del titular afectat o una resolució judici...
Propietaris amb errors de concepte en el Registre de la Propietat que afectin a fincas de tercers
Una resolució aclareix que per a inscriure una sentència de divorci en el Registre de la Propietat cal acreditar abans la seva inscripció en el Registre Civil. ...
Persones divorciades que vulguin inscriure adjudicacions d'immobles derivades de sentències de divorci
