El Registre de la Propietat no pot negar la inscripció d'una condició resolutòria de compravenda per prioritat d'un embargament posterior
16 Jul 202621 visites
A qui afecta:
Venedors amb preu ajornat, compradors, registradors de la propietat i acreditors embargants
Resum
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa registral a inscriure una condició resolutòria en una compravenda a Gran Canària. S'analitza la prioritat registral davant d'un embargament de la Seguretat Social.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol el recurs interposat contra la negativa del registrador de Santa María de Guía de Gran Canària a inscriure la condició resolutòria explícita d'una compravenda de 2021. El registrador va denegar la inscripció al·legant caducitat pel transcurs de tres mesos des…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 14 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra el contenido de una certificación de nota de despacho emitida por el registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, en la que consta la negativa a la práctica de la inscripción de una condición resolutoria explícita de una compraventa de un asiento anterior, haciendo modificación de los asientos registrales posteriores.
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb una instància privada per rectificar la descripció registral d'una finca; es requereix expedient formal i d...
Hereus i propietaris que vulguin inscriure obres noves o rectificar descripcions de fincas amb discrepàncies cadastrals
El Registre de la Propietat denega inscriure una obra nova perquè l'edifici ocupa dues finques diferents que han d'agrupar-se abans. L'empresa promotora va recó...
Promotors i empreses que declaren obres noves sobre finques registrals en diferents municipis
La Direcció General confirma que no pot inscriure's un conveni regulador de separació si la finca ja consta inscrita a nom d'un sol dels cònjuges i no hi ha adj...
Cònjuges separats o divorciats que pretengin inscriure acords sobre immobles al Registre de la Propietat