El Registre de la Propietat no pot exigir escriptura pública si ja hi ha sentència ferma que ordena inscriure
06 Aug 202610 visites
A qui afecta:
Propietaris amb contractes privats elevats a públic per sentència judicial que vulguin inscriure en el Registre
Resum
La Direcció General resol que una sentència ferma que eleva a públic un contracte privat és títol suficient per inscriure en el Registre, sense necessitat d'escriptura notarial addicional.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la calificació negativa del Registre de la Propietat de Vielha, que exigia escriptura pública malgrat existir sentència ferma. El cas afecta drets d'aprofitament per torn (multipropiedad) adquirits el 1989 mitjançant contracte privat. El regi…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 7 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Vielha, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme.
El Banco de España publica els índexs de referència hipotecaris de juliol de 2026. El tipus mitjà per a habitatge lliure a més de tres anys es situa en el 3,077...
Titulars de hipoteques a tipus variable i entitats financeres amb préstecs referenciats
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb una instància privada per rectificar la descripció registral d'una finca; es requereix expedient formal i d...
Hereus i propietaris que vulguin inscriure obres noves o rectificar descripcions de fincas amb discrepàncies cadastrals
El Registre de la Propietat denega inscriure una obra nova perquè l'edifici ocupa dues finques diferents que han d'agrupar-se abans. L'empresa promotora va recó...
Promotors i empreses que declaren obres noves sobre finques registrals en diferents municipis