El registrador d'Algete denega ampliar la superfície d'una finca un 68% per la via ràpida del 10%
01 Jul 2026
8 visites
A qui afecta:
Propietaris de finques rústiques o urbanes que vulguin rectificar la seva superfície registral a Espanya
Resum
Un propietari va intentar rectificar la superfície de la seva finca utilitzant un procediment simplificat, però la diferència era del 68%, no del 10% permès. La Direcció General confirma que ha de seguir l'expedient complet de l'article 199 de la Llei Hipotecària.
Anàlisi detallada
PRO
La resolució confirma la calificació negativa del registrador d'Algete davant la sol·licitud de rectificar la superfície d'una finca de 15.500 m² a 26.524 m² (diferència del 68,58%) pel procediment simplificat de l'art. 201.3 LH, reservat a diferències inferiors al 10%. La DGSJFP reitera que aquest cauce només serveix …
Títol oficial complet
Resolución de 17 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Algete, por la que se deniega la inscripción de la rectificación de superficie, solicitada por la vía del artículo 201.3 de la Ley Hipotecaria, por proceder la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.