El registrador d'Algete denega ampliar la superfície d'una finca un 68% per la via ràpida del 10%
01 Jul 202649 visites
A qui afecta:
Propietaris de finques rústiques o urbanes que vulguin rectificar la seva superfície registral a Espanya
Resum
Un propietari va intentar rectificar la superfície de la seva finca utilitzant un procediment simplificat, però la diferència era del 68%, no del 10% permès. La Direcció General confirma que ha de seguir l'expedient complet de l'article 199 de la Llei Hipotecària.
Anàlisi detallada
PRO
La resolució confirma la calificació negativa del registrador d'Algete davant la sol·licitud de rectificar la superfície d'una finca de 15.500 m² a 26.524 m² (diferència del 68,58%) pel procediment simplificat de l'art. 201.3 LH, reservat a diferències inferiors al 10%. La DGSJFP reitera que aquest cauce només serveix …
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 17 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Algete, por la que se deniega la inscripción de la rectificación de superficie, solicitada por la vía del artículo 201.3 de la Ley Hipotecaria, por proceder la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
Es resol el concurs per cobrir 55 places vacants en registres de tota Espanya. Els registradors seleccionats es comuniquen a les Comunitats Autònomes per al seu...
Registradors de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles participants en el concurs
La Generalitat de Catalunya resol el concurs n.º 325 assignant sis registres de la propietat, mercantils i de béns mobles vacants a registradors concrets.
Registradors de la propietat, mercantils i de béns mobles que van participar en el concurs
El registre de la propietat denega inscriure l'augment de superfície d'una finca de 1.526 a 2.199 m² per incompatibilitat amb l'ordenament urbanístic vigent i l...
Propietaris de finques amb expedients de rectificació de superfície en zones amb ordenament urbanístic en revisió
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure una segregació de terreny per a vials per l'oposició d'un propietari col·lindant. El registrad...
Propietaris de finques que tramitgin segregacions o modificacions gràfiques amb oposició de col·lindants
La Direcció General confirma que el registrador pot suspendre la inscripció de coordenades d'una finca quan colindants presenten al·legacions fonamentades sobre...
Propietaris que tramiten inscripció de georreferenciació de finques amb colindants en desacord
La Direcció General confirma que només el titular registral o qui tingui representació suficient pot dipositar el model informatiu d'arrendament de curta durada...
Propietaris i gestors d'allotjaments de curta durada (turístics) que no siguin titulars registrals
