Denegada la nul·litat d'una inscripció d'agrupació de finques a Sencelles després de seguir el procediment legal de l'article 199 de la Llei Hipotecària
11 Jun 202646 visites
A qui afecta:
Propietaris de finques colindat afectats per agrupacions o modificacions registrals de representació gràfica
Resum
La Direcció General rebutja anul·lar la inscripció d'agrupació de tres finques a Sencelles perquè el procediment registral es va tramitar correctament, encara que un veí va al·legar que la cartografia cadastral no coincidia amb la realitat física.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública desestima el recurs interposat contra la registradora d'Inca n.º 1, que va denegar declarar nul·la la inscripció d'agrupació de les finques registrals 3.656, 3.657 i 7.743 de Sencelles. L'expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària es va tramitar correctament…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 18 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Inca n.º 1, por la que se deniega la solicitud de la declaración de nulidad de una inscripción de agrupación de fincas, puesto que la inscripción se produjo tras la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria en las que se han formulado alegaciones que no han sido estimadas.
El Banco de España publica los índices de referencia hipotecarios de julio de 2026. El tipo medio para vivienda libre a más de tres años se sitúa en el 3,077%.
Titulares de hipotecas a tipo variable y entidades financieras con préstamos referenciados
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb una instància privada per rectificar la descripció registral d'una finca; es requereix expedient formal i d...
Hereus i propietaris que vulguin inscriure obres noves o rectificar descripcions de fincas amb discrepàncies cadastrals
El Registre de la Propietat denega inscriure una obra nova perquè l'edifici ocupa dues finques diferents que han d'agrupar-se abans. L'empresa promotora va recó...
Promotors i empreses que declaren obres noves sobre finques registrals en diferents municipis