Denegada la inscripció d'una opció de compra a Benidorm per sospita d'encobrir un préstec amb garantia immobiliària
11 Jun 202642 visites
A qui afecta:
Propietaris d'immobles, prestamistes immobiliaris, notaris i registradors de la propietat
Resum
La Direcció General rebutja inscriure una opció de compra sobre una finca a Benidorm perquè els indicis apunten que encobeix un pacte comissori prohibit, és a dir, un préstec garantit amb l'immueble.
Anàlisi detallada
PRO
La resolució confirma la negativa registral a inscriure una opció de compra sobre una finca a Benidorm per apreciar-se indicis que el contracte encobeix un pacte comissori. Els elements sospitosos inclouen: preu d'opció pagat a una mercantil sense relació amb el propietari, preu de compra (80.000€) molt inferior al val…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 17 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Benidorm n.º 3 a inscribir una escritura de opción de compra.
El Banco de España publica los índices de referencia hipotecarios de julio de 2026. El tipo medio para vivienda libre a más de tres años se sitúa en el 3,077%.
Titulares de hipotecas a tipo variable y entidades financieras con préstamos referenciados
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb una instància privada per rectificar la descripció registral d'una finca; es requereix expedient formal i d...
Hereus i propietaris que vulguin inscriure obres noves o rectificar descripcions de fincas amb discrepàncies cadastrals
El Registre de la Propietat denega inscriure una obra nova perquè l'edifici ocupa dues finques diferents que han d'agrupar-se abans. L'empresa promotora va recó...
Promotors i empreses que declaren obres noves sobre finques registrals en diferents municipis