Denegada la inscripció d'una opció de compra a Benidorm per sospita d'encobrir un préstec amb garantia immobiliària
11 Jun 202672 visites
A qui afecta:
Propietaris d'immobles, prestamistes immobiliaris, notaris i registradors de la propietat
Resum
La Direcció General rebutja inscriure una opció de compra sobre una finca a Benidorm perquè els indicis apunten que encobeix un pacte comissori prohibit, és a dir, un préstec garantit amb l'immueble.
Anàlisi detallada
PRO
La resolució confirma la negativa registral a inscriure una opció de compra sobre una finca a Benidorm per apreciar-se indicis que el contracte encobeix un pacte comissori. Els elements sospitosos inclouen: preu d'opció pagat a una mercantil sense relació amb el propietari, preu de compra (80.000€) molt inferior al val…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 17 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Benidorm n.º 3 a inscribir una escritura de opción de compra.
Es resol el concurs per cobrir 55 places vacants en registres de tota Espanya. Els registradors seleccionats es comuniquen a les Comunitats Autònomes per al seu...
Registradors de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles participants en el concurs
La Generalitat de Catalunya resol el concurs n.º 325 assignant sis registres de la propietat, mercantils i de béns mobles vacants a registradors concrets.
Registradors de la propietat, mercantils i de béns mobles que van participar en el concurs
El registre de la propietat denega inscriure l'augment de superfície d'una finca de 1.526 a 2.199 m² per incompatibilitat amb l'ordenament urbanístic vigent i l...
Propietaris de finques amb expedients de rectificació de superfície en zones amb ordenament urbanístic en revisió
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure una segregació de terreny per a vials per l'oposició d'un propietari col·lindant. El registrad...
Propietaris de finques que tramitgin segregacions o modificacions gràfiques amb oposició de col·lindants
La Direcció General confirma que el registrador pot suspendre la inscripció de coordenades d'una finca quan colindants presenten al·legacions fonamentades sobre...
Propietaris que tramiten inscripció de georreferenciació de finques amb colindants en desacord
La Direcció General confirma que només el titular registral o qui tingui representació suficient pot dipositar el model informatiu d'arrendament de curta durada...
Propietaris i gestors d'allotjaments de curta durada (turístics) que no siguin titulars registrals
