Denegada la inscripció d'una compravenda a San Javier per dubtes sobre identitat de venedors i descripció de la finca
01 Jul 202647 visites
A qui afecta:
Compradors i venedors d'immobles amb titulars estrangers o finques amb descripció desactualitzada
Resum
El Registre de la Propietat de San Javier va denegar inscriure una compravenda de 2013 per no poder verificar la identitat dels venedors alemanys ni la descripció correcta de l'immoble.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica resol un recurs contra la denegació d'inscripció d'una escriptura de compravenda de 2013. Els problemes detectats són tres: primer, els venedors alemanys figuren al Registre només amb documents d'identitat alemanys sense NIE, generant dubtes sobre la seva identitat; segon, la f…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 24 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por la registradora de la propiedad de San Javier n.º 1 denegando la inscripción de una escritura de compraventa.
Es resol el concurs per cobrir 55 places vacants en registres de tota Espanya. Els registradors seleccionats es comuniquen a les Comunitats Autònomes per al seu...
Registradors de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles participants en el concurs
La Generalitat de Catalunya resol el concurs n.º 325 assignant sis registres de la propietat, mercantils i de béns mobles vacants a registradors concrets.
Registradors de la propietat, mercantils i de béns mobles que van participar en el concurs
El registre de la propietat denega inscriure l'augment de superfície d'una finca de 1.526 a 2.199 m² per incompatibilitat amb l'ordenament urbanístic vigent i l...
Propietaris de finques amb expedients de rectificació de superfície en zones amb ordenament urbanístic en revisió
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure una segregació de terreny per a vials per l'oposició d'un propietari col·lindant. El registrad...
Propietaris de finques que tramitgin segregacions o modificacions gràfiques amb oposició de col·lindants
La Direcció General confirma que el registrador pot suspendre la inscripció de coordenades d'una finca quan colindants presenten al·legacions fonamentades sobre...
Propietaris que tramiten inscripció de georreferenciació de finques amb colindants en desacord
La Direcció General confirma que només el titular registral o qui tingui representació suficient pot dipositar el model informatiu d'arrendament de curta durada...
Propietaris i gestors d'allotjaments de curta durada (turístics) que no siguin titulars registrals
