Denegada l'ampliació de superfície de dues finques a Torrevieja per oposició del propietari colindant
25 Jul 20260 visites
A qui afecta:
Propietaris de finques que sol·licitin rectificació de superfície o inscripció de representació gràfica alternativa
Resum
El registre de la propietat de Torrevieja denega inscriure una representació gràfica que augmentava la superfície de dues finques al existir conflicte amb el propietari colindant. La Direcció General confirma la denegació per possible invasió de la finqueta veïna.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública confirma la nota de qualificació del registrador de Torrevieja nº 2 que denegà inscriure la representació gràfica georreferenciada alternativa de dues finques que pretenien augmentar la seva superfície de 3.000 a 5.047 m² i de 1.400 a 2.967 m² respectivament. L'opo…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 22 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 2, por la que se deniega la inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de dos registrales y consiguiente rectificación de sus respectivas descripciones, por haber concurrido la oposición de propietario colindante en el curso del procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa registral a inscriure una adjudicació hipotecària per defectes en la notificació al deutor. S'exigeix agot...
Entitats financeres, fons d'inversió, deutors hipotecaris i registradors de la propietat
Un arrendatari va intentar inscriure una acta notarial al Registre de la Propietat, però va ser denegada per no tenir transcendència real. La Direcció General r...
Arrendataris, propietaris i qualsevol persona que intenti inscriure documents al Registre de la Propietat
La DGSJFP resol un recurs sobre si el Registre pot demanar llicència urbanística per inscriure un canvi d'ús de local a habitatge. S'analitza si és suficient am...
Propietaris i empreses que vulguin inscriure canvis d'ús de local a habitatge al Registre
La DGSJFP confirma que el Registre Mercantil no pot donar publicitat a escrits d'oposició a inscripcions si no estan previstos per llei. El sistema registral me...
Empreses i apoderats que pretenguin fer constar documents en el Registre Mercantil
La DGSJFP resol que comprar una quota indivisa per un comuner casat en guanys no és suficient per declarar-la privativa sense prova documental o consentiment de...
Cònjuges en règim de guanys que compren béns immobles com a privativos i notaris/registradors
La DGSJFP confirma que els registradors poden denegar el número de registre d'arrendament de curta durada si els estatuts comunitaris prohibeixen activitats mer...
Propietaris de habitatges en comunitats amb estatuts que prohibeixen activitats mercantils