Normativas legales

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Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad no puede denegar la presentación de una escritura de cesión de crédito hipotecario con sus documentos fiscales

La Dirección General resuelve que el registrador no debió denegar la presentación de una escritura de cesión de crédito hipotecario acompañada de las cartas de ...

Propietarios, cesionarios de créditos hipotecarios y profesionales del sector inmobiliario y registral

01 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad puede denegar la presentación de fotocopias de escrituras sin firma electrónica válida

La Dirección General confirma que una fotocopia de escritura sin código seguro de verificación no es título válido para el Registro de la Propiedad. Solo docume...

Particulares y profesionales que presenten documentos telemáticamente en el Registro de la Propiedad

01 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El registrador de Algete deniega ampliar la superficie de una finca un 68% por la vía rápida del 10%

Un propietario intentó rectificar la superficie de su finca usando un procedimiento simplificado, pero la diferencia era del 68%, no del 10% permitido. La Direc...

Propietarios de fincas rústicas o urbanas que quieran rectificar su superficie registral en España

01 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El registrador no podía rechazar una compraventa por dudar del poder notarial si el notario ya lo había validado

La Dirección General resuelve un recurso sobre una compraventa en El Puerto de Santa María donde el registrador suspendió la inscripción por dudas sobre el pode...

Compradores, vendedores, notarios y registradores en operaciones de compraventa inmobiliaria con representación

01 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El registrador debe inscribir una herencia aunque haya desheredados si la causa no ha sido impugnada

La Dirección General resuelve que una herencia puede inscribirse sin intervención de los desheredados si la causa de desheredación no ha sido judicialmente impu...

Herederos y desheredados en procesos sucesorios, notarios y registradores de la propiedad

01 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad debe aceptar la cancelación de hipoteca si el notario certifica que el representante tiene facultades suficientes

La Dirección General resuelve un recurso sobre si el notario debe detallar las facultades del representante bancario al cancelar una hipoteca. Se aclara qué req...

Notarios, registradores de la propiedad, entidades bancarias y sus representantes en cancelaciones hipotecarias

01 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Resolución sobre inscripción de compraventa con condición resolutoria en El Puerto de Santa María

La Dirección General resuelve un recurso contra la negativa registral a inscribir una compraventa con precio aplazado y condición resolutoria por defectos en el...

Notarios, registradores, compradores y vendedores en operaciones inmobiliarias complejas con poderes y precio aplazado

01 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad debe inscribir una hipoteca aunque la declaración de vivienda habitual use la expresión 'familiar'

La Dirección General resuelve que declarar que una finca no es 'vivienda habitual familiar' equivale a declarar que no es vivienda habitual, cumpliendo la Ley H...

Notarios, registradores de la propiedad, entidades financieras y deudores hipotecarios personas físicas

01 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El registro de la propiedad no puede anotar preventivamente unas diligencias previas para ejercer el retracto arrendaticio

La Dirección General resuelve un recurso sobre si cabe anotar preventivamente en el registro unas diligencias preliminares para obtener documentos antes de ejer...

Arrendatarios que ejerciten retracto, registradores de la propiedad y operadores jurídicos inmobiliarios

01 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El registrador no puede suspender una inmatriculación solo por la oposición de un vecino sin pruebas suficientes

La Dirección General resuelve que las alegaciones de un colindante no bastan por sí solas para suspender el registro de una finca si no están debidamente acredi...

Propietarios que solicitan inmatriculación de fincas y registradores de la propiedad

01 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

Denegada la inscripción de una compraventa en San Javier por dudas sobre identidad de vendedores y descripción de la finca

El Registro de la Propiedad de San Javier denegó inscribir una compraventa de 2013 por no poder verificar la identidad de los vendedores alemanes ni la descripc...

Compradores y vendedores de inmuebles con titulares extranjeros o fincas con descripción desactualizada

01 Jul 2026 Leer más

Inmobiliario BOE

El Registro de la Propiedad debe incorporar la referencia catastral de una finca adjudicada en subasta aunque no se aporte certificado catastral separado

La Dirección General resuelve que el registrador puede incorporar la referencia catastral que ya figura en el título de adjudicación de subasta sin exigir certi...

Adjudicatarios de fincas en subastas tributarias y registradores de la propiedad

01 Jul 2026 Leer más

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