El Registro de la Propiedad debe inscribir una permuta aunque la contraprestación sean obras en lugar de un bien
21 Oct 20262 visitas
A quién afecta:
Propietarios, notarios y registradores ante transmisiones inmobiliarias con contraprestaciones atípicas
Resumen
La Dirección General resuelve que una escritura de permuta donde se pagan obras en vez de un bien puede inscribirse en el Registro si el negocio traslativo está suficientemente determinado.
Análisis detallado
PRO
La DGSJFP estima el recurso contra la nota del registrador de Santa Fe n.º 2 que suspendió la inscripción de una permuta cuya contraprestación consistía en obras de demolición y construcción. El registrador argumentó que no era una permuta técnica (art. 1538 CC) al ser la prestación una obligación de hacer y no de dar.…
Contenido exclusivo PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 16 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de permuta.
La Dirección General resuelve un recurso sobre una escritura de rectificación suspendida por el registrador al faltar firmas de herederos y la escritura origina...
Herederos, nudos propietarios, usufructuarios y titulares registrales con errores en escrituras
El registrador de Cunit suspendió la inscripción de una agrupación de dos parcelas alegando dudas sobre su representación gráfica. La Dirección General le da la...
Propietarios de inmuebles, notarios y registradores en operaciones de agrupación o rectificación de fincas
La DGRSJFP confirma que el registrador puede denegar la presentación de escritos de advertencia que no constituyen títulos inscribibles. Los particulares no pue...
Herederos, legitimarios y particulares que intervienen en procedimientos de inscripción registral de herencias
La Dirección General resuelve que el registrador de Algeciras denegó incorrectamente presentar un escrito que pedía cancelar una nota de 'vivienda en construcci...
Propietarios con notas marginales registrales erróneas y registradores de la propiedad
La Dirección General resuelve un recurso contra la negativa del Registro de la Propiedad de Mérida a admitir documentos sobre un plan urbanístico. Se analiza si...
Promotoras inmobiliarias, propietarios en sectores urbanísticos y registradores de la propiedad
Una pareja divorciada no podía inscribir dos inmuebles a nombre de la esposa porque el registro exigía una liquidación formal de gananciales que ya existía en e...
Parejas divorciadas que quieren inscribir bienes adjudicados en convenio regulador de divorcio
