El Registro de la Propiedad debe inscribir una obra nueva aunque haya pequeñas diferencias de superficie entre catastro y escritura
11 Jun 202652 visitas
A quién afecta:
Propietarios que declaran obras nuevas, notarios y registradores de la propiedad
Resumen
La Dirección General resuelve que diferencias mínimas de centímetros entre la superficie catastral y la declarada no justifican denegar la inscripción de una obra nueva en herencia.
Análisis detallado
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La DGSJFP estima el recurso del notario y revoca la calificación negativa del registrador de La Laguna. El registrador denegó inscribir una declaración de obra nueva, herencia y donación alegando dudas sobre posible extralimitación de la edificación respecto a la finca, dado que la construcción ocupa la totalidad de la…
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Resolución de 18 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Cristóbal de La Laguna n.º 2-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se deniega la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva, herencia y donación por albergar dudas de que la edificación pudiera extralimitarse respecto de la finca en la que se declara.
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