El registrador puede suspender la ampliación de una finca si el Ayuntamiento alega que parte del terreno es dominio público
08 Aug 202650 visitas
A quién afecta:
Propietarios que tramiten expedientes de rectificación de cabida o representación gráfica de fincas
Resumen
Un propietario intentó ampliar registralmente su finca de 27 a 42 m², pero el Ayuntamiento se opuso alegando que la franja adicional es suelo público. La Dirección General resuelve si esa oposición municipal basta para bloquear la inscripción.
Análisis detallado
PRO
La resolución analiza el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria para inscribir una representación gráfica alternativa que ampliaba la cabida de una finca de 27 a 42 m². El Ayuntamiento de Amieva se opuso alegando que la franja incorporada es dominio público municipal. El registrador suspendió la inscripci…
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Resolución de 13 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cangas de Onís, por la que se suspende la inscripción de la representación gráfica alternativa de una finca, una vez tramitado el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por concurrir la oposición de la Administración, quien alega invasión de una franja de terreno que tiene carácter demanial.
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