Banco de España publica los tipos de referencia para calcular compensaciones en cancelaciones anticipadas de hipotecas
07 Sep 2026En vigor: 07 Sep 202694 visitas
A quién afecta:
Titulares de préstamos hipotecarios a tipo fijo que cancelen anticipadamente y entidades financieras
Resumen
El Banco de España publica los índices IRS de agosto 2026 para calcular compensaciones por cancelación anticipada de préstamos hipotecarios. Los tipos oscilan entre 2,814% a un año y 3,404% a veinte años.
Análisis detallado
PRO
El Banco de España publica mensualmente los tipos IRS (Interest Rate Swap) que las entidades financieras deben usar para calcular el valor de mercado en compensaciones por riesgo de tipo de interés en préstamos hipotecarios. Para agosto de 2026, los tipos van desde 3,012% a dos años hasta 3,331% a treinta años, con un …
Contenido exclusivo PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 1 de septiembre de 2026, del Banco de España, por la que se publican los índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial que se ha de aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.
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