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Banco de España publica los tipos de referencia para calcular compensaciones en cancelaciones anticipadas de hipotecas

07 Sep 2026 En vigor: 07 Sep 2026 39 visitas
A quién afecta:
Titulares de préstamos hipotecarios a tipo fijo que cancelen anticipadamente y entidades financieras

Resumen

El Banco de España publica los índices IRS de agosto 2026 para calcular compensaciones por cancelación anticipada de préstamos hipotecarios. Los tipos oscilan entre 2,814% a un año y 3,404% a veinte años.

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El Banco de España publica mensualmente los tipos IRS (Interest Rate Swap) que las entidades financieras deben usar para calcular el valor de mercado en compensaciones por riesgo de tipo de interés en préstamos hipotecarios. Para agosto de 2026, los tipos van desde 3,012% a dos años hasta 3,331% a treinta años, con un …

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Título oficial completo

Resolución de 1 de septiembre de 2026, del Banco de España, por la que se publican los índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial que se ha de aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.

Ver fuente original (BOE)
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Sectores afectados

Autónomos PYMEs

Categorías

Fiscal y Tributario Laboral y Empleo Mercantil y Empresas Protección de Datos Seguridad Social Normativa Europea Ayudas y Subvenciones Otras Normativas Sector Público Educación Energía Agricultura y Pesca Inmobiliario

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