Suspesa la inscripció d'un quiosc en parc públic de Mèrida per dubtes sobre domini públic i diferències catastrals
13 Jun 202649 visites
A qui afecta:
Propietaris de finques no inscrites que sol·licitin inmatriculació via art. 205 LH
Resum
La Direcció General confirma la suspensió de la inmatriculació d'un quiosc a Mèrida per discrepàncies entre la superfície cadastral i l'escriptura, i per possible invasió de domini públic al estar en un parc municipal.
Anàlisi detallada
PRO
La resolució confirma la nota de qualificació de la registradora de Mèrida n.º 1 que va suspendre la inmatriculació d'un quiosc via article 205 de la Ley Hipotecaria. Els dos defectes apreciats són: primer, falta d'identitat descriptiva entre l'escriptura (18 m²) i la certificació cadastral actualitzada (25 m²), requis…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 3 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Mérida n.º 1, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
El Banco de España publica els índexs de referència hipotecaris de juliol de 2026. El tipus mitjà per a habitatge lliure a més de tres anys es situa en el 3,077...
Titulars de hipoteques a tipus variable i entitats financeres amb préstecs referenciats
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb una instància privada per rectificar la descripció registral d'una finca; es requereix expedient formal i d...
Hereus i propietaris que vulguin inscriure obres noves o rectificar descripcions de fincas amb discrepàncies cadastrals
El Registre de la Propietat denega inscriure una obra nova perquè l'edifici ocupa dues finques diferents que han d'agrupar-se abans. L'empresa promotora va recó...
Promotors i empreses que declaren obres noves sobre finques registrals en diferents municipis