Per llogar el teu pis com a turístic en una comunitat de veïns necessites la seva aprovació expressa
09 Jul 2026En vigor: 03 Apr 202596 visites
A qui afecta:
Propietaris d'habitatges turístics en comunitats de propietaris i gestors d'alquiler vacacional
Resum
La Direcció General confirma que des d'abril de 2025 és obligatori obtenir el vot favorable de la comunitat de propietaris per registrar una habitatge d'ús turístic. Sense aquest permís, el Registre de la Propietat no assignarà el número de registre d'alquiler.
Anàlisi detallada
PRO
La resolució confirma la qualificació negativa de la registradora de Pontevedra que va suspendre l'assignació del número de registre d'alquiler turístic de curta durada per falta d'autorització expressa de la comunitat de propietaris. La Ley Orgánica 1/2025, en vigor des del 3 d'abril de 2025, va modificar la Ley de Pr…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 24 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 1, por la que se suspende la asignación de un número de registro de alquiler de corta duración turístico por falta de autorización expresa de la comunidad de propietarios.
La Direcció General confirma que cancel·lar notes marginals del registre requereix resolució judicial, no n'hi ha prou amb una instància privada. El titular de ...
Titulars registrals de finques afectades per execucions hipotecàries amb assentaments erronis
Una empresa que va comprar habitatges en subasta judicial no pot extingir el règim de multipropiedad perquè els estatuts ja havien eliminat aquesta possibilitat...
Empreses i inversors que adquireixen immobles en subastes judicials amb règims de multipropiedad
La Direcció General revoca la negativa del registre a inscriure la georreferenciació d'una finca a Níjar (Almeria). Les al·legacions del colindat no eren sufici...
Propietaris de finques que tramiten expedients de l'art. 199 LH per inscriure georreferenciació
Es confirma la suspensió d'inscripció d'una finca heretada perquè els fills desheredats no acreditaren si tenen descendents ni participaren en la partició.
Hereus, legitimaris desheredats i els seus descendents en particions hereditàries
La Direcció General resol un recurs sobre una herència de 1964 a Granada. Confirma que cal presentar l'escritura íntegra i acreditar qui són els hereus nomenats...
Hereus i llegitimaris que intentin inscriure herències antigues amb identificació genèrica de beneficiaris
La DGSJFP confirma que una registradora va actuar correctament en denegar una certificació literal a una ex propietària que va al·legar possible impugnació judi...
Ex propietaris, sol·licitants de publicitat registral i registradors de la propietat
